Op de hoek van de Bornsestraat, Weideweg en Wegtersweg wordt dit fantastische bedrijfsobject gebouwd. Het totale gebouw meet circa 7.000 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het object wordt energiezuinig gebouwd, heeft een moderne uitstraling en ligt op zeer strategische zichtlocatie aan dé invalsweg van Hengelo.
- Algemeen
- Omschrijving
- Functies
Algemeen
Wegtersweg 2a 0 ong Hengelo
7556 BR Hengelo
Huurprijs: € 115,- per vierkante meter per jaar
- Soort object Bedrijfsruimte
- Verkoopoppervlakte 7000 m2
Omschrijving
Objectomschrijving
Op de hoek van de Bornsestraat, Weideweg en Wegtersweg wordt dit fantastische bedrijfsobject gebouwd. Het totale gebouw meet circa 7.000 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het object wordt energiezuinig gebouwd, heeft een moderne uitstraling en ligt op zeer strategische zichtlocatie aan dé invalsweg van Hengelo.
Verhuurbaar vloeroppervlak
Flexibele metrage vanaf circa 1.500 m² v.v.o.
Oplevering
Casco
Locatie
Wegtersweg 2a, 7556 BR Hengelo
Bereikbaarheid
De locatie bevindt zich op bedrijventerrein Weidehoek, direct aan de belangrijkste invalswegen van Hengelo. Door de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en de korte afstand tot de A1 is het object uitstekend bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers.
Parkeren
Op eigen terrein worden circa 130 parkeerplaatsen gerealiseerd, waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is.
Huurcondities
Huurprijs: op aanvraag
Huurtermijn: uitgangspunt 10 jaar met aansluitend 5 optiejaren
Ingangsdatum: medio 2027
Huuraanpassing: jaarlijkse indexering op basis van de Consumentenprijsindex (CPI, alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW
Functies
Bedrijfsruimte
- Bedrijfshal in units vanaf 0 m
Winkelruimte
- Publieksgerichte dienstverlening nee
- Detailhandel ja
- Showroom ja
- Oppervlakte 7000 m2
- In units vanaf 1500 m
- Verkoop vloeroppervlakte 7000 m2
- Bijdrage winkeliersvereniging nee
- Personeel nee
- Verdiepingen 2
- Branchebeperking nee
- Horeca toegestaan nee
- Welstandsklasse A1
Overdracht
- Aanvaarding in overleg
- BTW van toepassing Ja
- Huurprijs € 115,- per vierkante meter per jaar
- Status beschikbaar
Indeling en bouwvorm
- Bouwjaar 2024
- Soort object Bedrijfsruimte
- Verkoopoppervlakte 7000 m2
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten 130
Diversen
- Bijdrage wink. vereniging Nee
- Horeca toegestaan Nee
- Welstandsklasse A1
Dat vraagt om een specialist!
Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.
Vergelijkbare objecten
-
Bedrijfsruimte
€ 110.000,- p.j.
1.080 m2Oosterveldsingel 0 ong, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
€ 2.250,- p.m.
235 m2Vosboerweg 24, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
€ 249.500,- k.k.
150 m2Oosterveldsingel 5 B, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
€ 595,- p.m.
50 m2Enschedesestraat 176 CP, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
€ 975.000,- k.k.
510 m2Vosboerweg 26, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
€ 99.500,- k.k.
50 m2Zoutwinningsweg 20 B, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
€ 129,- p.m.
38 m2Reimersdennenweg 13 A, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
€ 90.000,- p.j.
1.635 m2Droogdokstraat 1, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
€ 225.000,- k.k.
122 m2Oosterveldsingel 19 E, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
€ 300.000,- p.j.
5.965 m2Beitelstraat 16, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
€ 612,- p.m.
102 m2Reimersdennenweg 13 A, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
€ 270,- p.m.
35 m2Breemarsweg 116 aa, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Prijs op aanvraag
2.092 m2Europalaan 0 ong, Hengelo