Oosterveldsingel 13 H Hengelo

Objectomschrijving:
Representatieve nieuwe bedrijfsruimte met kantoorruimte (verdieping) gelegen op bedrijventerrein Oosterveld te Hengelo. De totale oppervlakte bedraagt ca. 90 m² en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1.

Het pand maakt onderdeel uit van het gebouw Hengelo Business Center. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 45 m² en heeft een vrije hoogte van ca. 3,6 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een hoogte van ca. 3,3 meter en ca. 4 meter breed. De manoeuvreerruimte voor de bedrijfsruimte bedraagt ca. 11 meter. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 45 m² en is volledig afgewerkt (zie voorzieningen). Aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen. Kortom een ideale werkplek voor u, uw personeel en waar u uw klanten goed kunt ontvangen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 45 m² (6,2 x 7,5 meter)
Kantoorruimte 1e verdieping en entree ca. 45 m² (6,2 x 7,5 meter)
Totaal ca. 90 m²

Locatie:
Oosterveldsingel 13H, 7558 PJ HENGELO

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Oosterveld en uitstekend gelegen ten opzichte van de A1.

Parkeren:
De bedrijfsruimte is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte
– Toilet;
– Basis led-verlichting;
– Wandcontactdozen.

Kantoorruimte
– Wandcontactdozen;
– Pantry;
– Unit voor koelen en verwarmen;
– Systeemplafond met led-verlichting;
– Basis led-verlichting.

Huurprijs:
€ 1.040,– excl. BTW per maand

Servicekosten:
 € 300,- excl. BTW per maand (voorschot vastrechtkosten water, elektra glasvezelinternet (abonnement via Weserve), verbruikskosten water en elektra en parkmanagement)

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW