Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Retentieweg 26 Oldenzaal

Op het nieuwe bedrijventerrein Jufferbeek-Zuid te Oldenzaal is deze zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar voor verhuur. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 206 m². De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 105 m² en heeft een vrije hoogte van ca. 3,60 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een hoogte van ca. 3 meter en ca. 4 meter breed. De manoeuvreerruimte voor de bedrijfsruimte bedraagt maar liefst 11 meter. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en is bereikbaar middels een betonnen trap. Door de hoge raampartijen en lichtstraat is er veel daglicht in bedrijfs- en kantoorruimte. U kunt uw klanten goed ontvangen in deze representatieve bedrijfsruimte met mogelijkheden voor een showroom of presentatieruimte. De kandidaat huurder zal gezamenlijk met de verhuurder de inrichting bepalen. Bij de foto’s zijn voorbeelden toegevoegd van een afgewerkte ruimte.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Retentieweg 26 Oldenzaal
7572 PH Oldenzaal
Huurprijs: € 16.000,- per jaar
105 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 105 m2
  • Totale oppervlakte 105 m2

Omschrijving

EEN FRAAIE NIEUWE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR OP GOEDE LOCATIE NABIJ A1 !!

Objectomschrijving:
Op het nieuwe bedrijventerrein Jufferbeek-Zuid te Oldenzaal is deze zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar voor verhuur. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 206 m². De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 105 m² en heeft een vrije hoogte van ca. 3,60 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een hoogte van ca. 3 meter en ca. 4 meter breed. De manoeuvreerruimte voor de bedrijfsruimte bedraagt maar liefst 11 meter. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en is bereikbaar middels een betonnen trap. Door de hoge raampartijen en lichtstraat is er veel daglicht in bedrijfs- en kantoorruimte. U kunt uw klanten goed ontvangen in deze representatieve bedrijfsruimte met mogelijkheden voor een showroom of presentatieruimte. De kandidaat huurder zal gezamenlijk met de verhuurder de inrichting bepalen. Bij de foto’s zijn voorbeelden toegevoegd van een afgewerkte ruimte.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 105 m²
1e verdieping ca. 101 m²
Totaal ca. 206 m²

Locatie:
Retentieweg 26, 7621 PH Oldenzaal

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.2).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Jufferbeek-Zuid en uitstekend gelegen ten opzichte van de A1.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen (verhard) buitenterrein voor de units.

Voorzieningen:
– Toilet begane grond of verdieping.
– Pantry.
– Vloer- en wandafwerking kantoor.
– Systeemplafond met verlichting.
– Systeem voor koelen en verwarmen.
– Kabelgoot en wandcontactdozen.
– Glasvezelverbinding.
– Vloerverwarming.

Huurprijs:
Vanaf € 16.000,– excl. BTW op jaarbasis

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 105 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 360
  • Kantoorruimte oppervlakte 101 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 16.000,- per jaar
  • Servicekosten 40.0 per maand
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2018
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 105 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 105 m2
  • Vrije hoogte 360

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m
  • 105 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×