Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Wooldstraat 53 Winterswijk

In het centrum van Winterswijk, gelegen op zeer goede locatie, bieden wij drie winkelruimtes TE HUUR aan. De winkelruimtes zijn gelegen nabij de markt waar tal van horecagelegenheden zich bevinden en waar de wekelijkse warenmarkt plaatsvindt. In de directe omgeving bevinden zich meerdere gratis parkeermogelijkheden.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Wooldstraat 53 Winterswijk
7101 NN Winterswijk

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 80 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
In het centrum van Winterswijk, gelegen op zeer goede locatie, bieden wij drie winkelruimtes TE HUUR aan. De winkelruimtes zijn gelegen nabij de markt waar tal van horecagelegenheden zich bevinden en waar de wekelijkse warenmarkt plaatsvindt. In de directe omgeving bevinden zich meerdere gratis parkeermogelijkheden.

Winkelruimte (2) en (3) kunnen aan elkaar gekoppeld worden waardoor één winkelruimte met een vloeroppervlak van ca. 248 m² ontstaat. Indien deze winkelruimte wordt gekoppeld is er een entree ter hoogte van de Wooldstraat én de Wheme.

Winkelruimte (1) en (3) zijn gelegen aan de achterzijde, ter hoogte van het parkeerterrein aan de Wheme.

Winterswijk heeft een bruisend centrum dat zeer geliefd is onder onze Nederlandse en Duitse bezoekers. Winterswijk heeft een regionale verzorgingsfunctie en het verzorgingsgebied bestaat uit ruim 165.000 consumenten.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrumdoeleinden” d.w.z. detailhandel.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte (1): ca. 83 m²
Frontbreedte: ca. 7,5 meter

Winkelruimte (2): ca. 168 m²
Frontbreedte: ca. 3,5 meter

Winkelruimte (3): ca. 80 m²
Frontbreedte: ca. 3 meter en ca. 2,25 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
In de huidige staat, doch casco.

Parkeervoorzieningen:
Parkeren in Winterswijk is gratis en er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving van de winkelruimtes.

Bereikbaarheid:
Het NS-station bevindt zich op loopafstand van de Wooldstraat. Met de realisatie van de N18 bent u vanaf Doetinchem of Enschede met ruim 30 minuten in Winterswijk.

Huurprijzen:
Winkelruimte (1): € 15.000,– op jaarbasis excl. BTW
Winkelruimte (2): € 25.000,– op jaarbasis excl. BTW
Winkelruimte (3): € 15.000,– op jaarbasis excl. BTW

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 248 m2
  • In units vanaf 80 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 80 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 750
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1947
  • Frontbreedte 750
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 80 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeren in Winterswijk is gratis en er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving van de winkelruimtes.

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Brochure aanvragen

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×