Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Westermaat 0 ong Hengelo

Omschrijving
Op een toplocatie aan de Westermaat te Hengelo, zullen een tweetal kantoorobjecten ontwikkeld worden. De kantoorobjecten worden zowel te koop als te huur aangeboden. Duurzaamheid is een zeer belangrijk aspect en beide kantoorobjecten zullen beschikken over een energielabel A met hoogwaardige klimaatinstallatie en zonnepanelen. Het kan geheel conform uw wens opgeleverd worden. Wij informeren u graag over de mogelijkheden in een persoonlijk gesprek.

Indeling en oppervlakte
Optie 1 Metrage BVO p.p. eigen terrein p.p. openbaar
Kantoor 1 (3 vd van ca. 286 m²) ca. 858 m²
Kantoor 2 (4 vd van ca. 286 m²) ca. 1.144 m²
Totaal ca. 2.002 m² 35 15

Optie 2 Metrage BVO p.p. eigen terrein p.p. openbaar
Kantoor 1 (3 vd van ca. 286 m²) ca. 858 m²
Kantoor 2 (4 vd van ca. 239 m²) ca. 957 m²
Totaal ca. 1.815 m² 32 15

Deelverhuur is mogelijk vanaf 250 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo
Sectie: Q
Nummer: 1729 en 1730

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie nabij het A1 op de Westermaat in Hengelo. Direct aan de afslag van de A1 op het kantorenpark Westermaat Noord nabij het motel, restaurant en congrescentrum Van der Valk en de studio’s van Radio Oost.

Voorzieningen
De objecten zullen onder andere worden opgeleverd inclusief:
– Entree;
– Lift in elk gebouw;
– Per etage sanitaire voorzieningen;
– Kabelgoten voorzien van databekabeling (cat 6);
– Pantry inclusief koelkast en een vaatwasser;
– Behangklaar pleisterwerk;
– Hoogwaardige klimaatinstallatie (koelen, verwarmen en ventileren);
– Zonnepanelen;
– Systeemplafond met verlichting;
– Glasvezelverbinding;
– Beveiligingsinstallatie per gebouw;
– Tuinaanleg en bestrating;
In dit stadium zijn al uw eisen en wensen nog bespreekbaar.

Bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen direct aan de op- en afrit van de A1.

Parkeergelegenheid
Parkeernorm 1:50 m² b.v.o.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat, enkelbestemming: Bedrijventerrein – Kantoor.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Vanaf € 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
€ 250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
– Onderhoud en keuringskosten technische installaties;
– Onderhoud en keuringskosten elektrische installaties;
– Onderhoud en keuringskosten toegangssysteem;
– Verbruik water inclusief meterhuur;
– Verbruik elektra inclusief meterhuur;
– Schoonmaak en onderhoud buitenterrein en de algemene ruimtes;
– Groenvoorziening;
– Glas- en gevelbewassing;
– Vuilafvoer;
– Divers klein onderhoud;
– Kosten parkmanagement;
– Administratiekosten ad 5% over de hierboven geleverde diensten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren. Afhankelijk van opleverniveau.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Westermaat 0 ong Hengelo
7556 PJ Hengelo
Vraagprijs: € 1,- kosten koper

  • Aantal lagen 4
  • In units vanaf 250
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 2002 m2
  • Totale oppervlakte 2002 m2

Omschrijving

Omschrijving
Op een toplocatie aan de Westermaat te Hengelo, zullen een tweetal kantoorobjecten ontwikkeld worden. De kantoorobjecten worden zowel te koop als te huur aangeboden. Duurzaamheid is een zeer belangrijk aspect en beide kantoorobjecten zullen beschikken over een energielabel A met hoogwaardige klimaatinstallatie en zonnepanelen. Het kan geheel conform uw wens opgeleverd worden. Wij informeren u graag over de mogelijkheden in een persoonlijk gesprek.

Indeling en oppervlakte
Optie 1 Metrage BVO p.p. eigen terrein p.p. openbaar
Kantoor 1 (3 vd van ca. 286 m²) ca. 858 m²
Kantoor 2 (4 vd van ca. 286 m²) ca. 1.144 m²
Totaal ca. 2.002 m² 35 15

Optie 2 Metrage BVO p.p. eigen terrein p.p. openbaar
Kantoor 1 (3 vd van ca. 286 m²) ca. 858 m²
Kantoor 2 (4 vd van ca. 239 m²) ca. 957 m²
Totaal ca. 1.815 m² 32 15

Deelverhuur is mogelijk vanaf 250 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo
Sectie: Q
Nummer: 1729 en 1730

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie nabij het A1 op de Westermaat in Hengelo. Direct aan de afslag van de A1 op het kantorenpark Westermaat Noord nabij het motel, restaurant en congrescentrum Van der Valk en de studio’s van Radio Oost.

Voorzieningen
De objecten zullen onder andere worden opgeleverd inclusief:
– Entree;
– Lift in elk gebouw;
– Per etage sanitaire voorzieningen;
– Kabelgoten voorzien van databekabeling (cat 6);
– Pantry inclusief koelkast en een vaatwasser;
– Behangklaar pleisterwerk;
– Hoogwaardige klimaatinstallatie (koelen, verwarmen en ventileren);
– Zonnepanelen;
– Systeemplafond met verlichting;
– Glasvezelverbinding;
– Beveiligingsinstallatie per gebouw;
– Tuinaanleg en bestrating;
In dit stadium zijn al uw eisen en wensen nog bespreekbaar.

Bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen direct aan de op- en afrit van de A1.

Parkeergelegenheid
Parkeernorm 1:50 m² b.v.o.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat, enkelbestemming: Bedrijventerrein – Kantoor.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Vanaf € 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
€ 250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
– Onderhoud en keuringskosten technische installaties;
– Onderhoud en keuringskosten elektrische installaties;
– Onderhoud en keuringskosten toegangssysteem;
– Verbruik water inclusief meterhuur;
– Verbruik elektra inclusief meterhuur;
– Schoonmaak en onderhoud buitenterrein en de algemene ruimtes;
– Groenvoorziening;
– Glas- en gevelbewassing;
– Vuilafvoer;
– Divers klein onderhoud;
– Kosten parkmanagement;
– Administratiekosten ad 5% over de hierboven geleverde diensten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren. Afhankelijk van opleverniveau.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 2002 m2
  • In units vanaf 250 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 4
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 1,- kosten koper
  • Huurprijs € 135,- per vierkante meter per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2020
  • Oppervlakte kantoorruimte 2002 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 2002 m2

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum 2021-09-01

Diversen

  • Aantal lagen 4
  • In units vanaf 250m2
  • 2002 m2 Totale oppervlakte
  • 250 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Brochure aanvragen

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×