Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Wesseler-nering 38 Enschede

Fraaie winkelruimte gelegen in het grootste overdekte winkelcentrum van Oost-Nederland, met bijna 60 winkels, te huur. De winkelruimte is te huur onder FLEXIBELE VOORWAARDEN welke we graag met u bespreken tijdens een bezichtiging.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Wesseler-nering 38 Enschede
7544 JC Enschede
Huurprijs: € 34.500,- per jaar

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 143 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Fraaie winkelruimte gelegen in het grootste overdekte winkelcentrum van Oost-Nederland, met bijna 60 winkels, te huur. De winkelruimte is te huur onder FLEXIBELE VOORWAARDEN welke we graag met u bespreken tijdens een bezichtiging.

Het object is gelegen op één van de drukste plekken van het winkelcentrum. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Jumbo, Wibra, Boekenvoordeel, HEMA en Blokker. Naast landelijke retailers zijn er ook tal van zelfstandige ondernemers actief in het winkelcentrum. Het winkelcentrum bruist en het is een plezier om er te ondernemen!

Winkelcentrum Zuid is recentelijk volledig gerenoveerd en uitgebreid. Het winkelcentrum heeft een eigentijdse moderne uitstraling gekregen. Het verzorgingsgebied behelst ruim 50.000 inwoners en het winkelcentrum is het grootste wijk-/winkelcentrum van Enschede.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrum” d.w.z. detailhandel.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 143 m²
Frontbreedte: ca. 7 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– CV installatie
– Systeemplafond met verlichting
– Rolluik
– Pantry
– Toilet

Parkeervoorzieningen:
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum heeft een groot bereik van uit de wijk, stad en regio. De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging aan de rondweg en vanwege de directe nabijheid van de Rijksweg A35 (afslag Enschede-Zuid).

Huurtermijnen:
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar. Minimale duur van de huurovereenkomst bedraagt zes maanden.

Huurcondities:
Huurprijs: € 34.500,– per jaar excl. BTW.
Servicekosten: € 3.000,– per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: Minimaal zes maanden
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Zekerheidsstelling: In overleg

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening ja
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 143 m2
  • In units vanaf 143 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 143 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging ja
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 700
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 34.500,- per jaar
  • Servicekosten 3.000,-
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 700cm
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 143 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum.

Diversen

  • Bijdrage wink. vereniging Ja
  • Horeca toegestaan Nee
  • Welstandsklasse A1

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Brochure aanvragen

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×