Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Wesseler-nering 11 Enschede

Centraal gelegen winkelruimte in het winkelcentrum Enschede-Zuid te huur én te koop. Het betreft een ruime winkelruimte met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 220 m².

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Wesseler-nering 11 Enschede
7544 JA Enschede
Vraagprijs: € 435.000,- kosten koper

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 220 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Centraal gelegen winkelruimte in het winkelcentrum Enschede-Zuid te huur én te koop. Het betreft een ruime winkelruimte met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 220 m².

Indien gewenst kan de winkelruimte eenvoudig gesplitst worden in twee óf drie afzonderlijke winkelruimtes. Alle voorzieningen zijn hier reeds voor getroffen. Een winkelruimte is al beschikbaar vanaf ca. 70 m² tot en met 220 m².

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” d.w.z. detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 220 m². De winkelruimte kan gesplitst worden in twee óf of drie afzonderlijke winkelruimtes. Een winkelruimte is al beschikbaar vanaf ca. 70 m² tot en met 220 m². Frontbreedte van de winkelruimte is afhankelijk van het oppervlak.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Basis meterkast;
– Cementdekvloer;
– Pui;

Parkeervoorzieningen:
Rondom het winkelcentrum is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum Enschede-Zuid is uitstekend gelegen vanwege de nabijheid van de A35. Eveneens is het winkelcentrum uitstekend bereikbaar per bus (lijn 2 en 508).

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie: Z
Nummer: 674
Groot: 237 m²

Huurcondities:
Huurprijs: € 215,– per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Vraagprijs:
€ 435.000,– k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 220 m2
  • In units vanaf 70 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 220 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging ja
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 1700
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 435.000,- kosten koper
  • Huurprijs € 215,- per vierkante meter per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 1700
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 220 m2

Diversen

  • Bijdrage wink. vereniging true
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse A1

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Brochure aanvragen

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×