Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Weldamstraat 2 Hengelo

Te huur: een drietal praktijk-/kantoorruimtes in het Beweegcentrum Twente.

Het Beweegcentrum Twente is een gezondheidscentrum in de breedste zin des woord. Het centrum huisvest meerdere disciplines waaronder fysiotherapie, ergotherapie en podotherapie.

In het laagdrempelige en kleinschalige centrum zijn drie praktijk-/kantoorruimtes op de eerste verdieping beschikbaar voor de verhuur. De kantoorruimtes beschikken over een gezamenlijke wachtruimte en een eigen toiletruimte. De praktijk-/kantoorruimtes dienen nog afgewerkt te worden en kunnen in overleg met u geheel naar smaak en wens gecreëerd worden.

U kunt tevens gebruik maken van de reeds aanwezige faciliteiten. U kunt gebruik maken van de gezellige kantine, een sportzaal en daarnaast heeft u de beschikking over vergaderruimte en een ruimte t.b.v. workshops e.d.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “bedrijfsdoeleinden”.

Voorkeur van verhuurder gaat uit naar partijen gerelateerd aan de gezondheidszorg.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Vanaf ca. 16 m²

Het totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 123 m². Naast het huren van een praktijk-/kantoorruimte is het ook bespreekbaar om de gehele verdieping te huren.

Het verhuurbare oppervlakte in de vorm van praktijk-/kantoorruimtes is als volgt onderverdeeld:

– Praktijk-/kantoorruimte 1: 20 m² voor € 525,- per maand excl. BTW (vrij van BTW bespreekbaar).
– Praktijk-/kantoorruimte 2: 29 m² voor € 758 ,- per maand excl. BTW (vrij van BTW bespreekbaar).
– Praktijk-/kantoorruimte 3: 16 m² voor € 425,- per maand excl. BTW (vrij van BTW bespreekbaar).

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De drie praktijk-/kantoorruimtes beschikken over de volgende voorzieningen:
– Vloerafwerking in overleg;
– Wandafwerking in overleg;
– Ruim voldoende wandcontactdozen;
– Daglicht;
– Zonneschermen;

Daarnaast beschikt het Beweegcentrum Twente over de volgende voorzieningen:
– Keurige ontvangstruimte met balie en personele bezetting tussen 09.00 en 17.00;
– Representatieve vergaderruimte;
– Multifunctionele oefenzaal;
– MIVA toilet;
– Kleedkamers;
– Douchevoorziening;
– Pantry v.z.v. een koffie automaat en een elektrische kookplaat;

Parkeren:
Aan de voorzijde van het Beweegcentrum Twente kunt u gratis parkeren. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op ca. 5 minuten afstand van de autosnelweg A1. Het object is daarnaast middels het openbaar vervoer goed bereikbaar, het dichtstbijzijnde busstation is gelegen op ca. 100 meter afstand.

Huurcondities:
Huurprijs: Het betreft een “all-in” huurprijs vanaf € 425 per maand excl. BTW (vrij van BTW bespreekbaar).
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Weldamstraat 2 Hengelo
7557 KG Hengelo
Huurprijs: € 425,- per maand
123 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 16
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 123 m2
  • Totale oppervlakte 123 m2

Omschrijving

Te huur: een drietal praktijk-/kantoorruimtes in het Beweegcentrum Twente.

Het Beweegcentrum Twente is een gezondheidscentrum in de breedste zin des woord. Het centrum huisvest meerdere disciplines waaronder fysiotherapie, ergotherapie en podotherapie.

In het laagdrempelige en kleinschalige centrum zijn drie praktijk-/kantoorruimtes op de eerste verdieping beschikbaar voor de verhuur. De kantoorruimtes beschikken over een gezamenlijke wachtruimte en een eigen toiletruimte. De praktijk-/kantoorruimtes dienen nog afgewerkt te worden en kunnen in overleg met u geheel naar smaak en wens gecreëerd worden.

U kunt tevens gebruik maken van de reeds aanwezige faciliteiten. U kunt gebruik maken van de gezellige kantine, een sportzaal en daarnaast heeft u de beschikking over vergaderruimte en een ruimte t.b.v. workshops e.d.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “bedrijfsdoeleinden”.

Voorkeur van verhuurder gaat uit naar partijen gerelateerd aan de gezondheidszorg.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Vanaf ca. 16 m²

Het totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 123 m². Naast het huren van een praktijk-/kantoorruimte is het ook bespreekbaar om de gehele verdieping te huren.

Het verhuurbare oppervlakte in de vorm van praktijk-/kantoorruimtes is als volgt onderverdeeld:

– Praktijk-/kantoorruimte 1: 20 m² voor € 525,- per maand excl. BTW (vrij van BTW bespreekbaar).
– Praktijk-/kantoorruimte 2: 29 m² voor € 758 ,- per maand excl. BTW (vrij van BTW bespreekbaar).
– Praktijk-/kantoorruimte 3: 16 m² voor € 425,- per maand excl. BTW (vrij van BTW bespreekbaar).

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De drie praktijk-/kantoorruimtes beschikken over de volgende voorzieningen:
– Vloerafwerking in overleg;
– Wandafwerking in overleg;
– Ruim voldoende wandcontactdozen;
– Daglicht;
– Zonneschermen;

Daarnaast beschikt het Beweegcentrum Twente over de volgende voorzieningen:
– Keurige ontvangstruimte met balie en personele bezetting tussen 09.00 en 17.00;
– Representatieve vergaderruimte;
– Multifunctionele oefenzaal;
– MIVA toilet;
– Kleedkamers;
– Douchevoorziening;
– Pantry v.z.v. een koffie automaat en een elektrische kookplaat;

Parkeren:
Aan de voorzijde van het Beweegcentrum Twente kunt u gratis parkeren. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op ca. 5 minuten afstand van de autosnelweg A1. Het object is daarnaast middels het openbaar vervoer goed bereikbaar, het dichtstbijzijnde busstation is gelegen op ca. 100 meter afstand.

Huurcondities:
Huurprijs: Het betreft een “all-in” huurprijs vanaf € 425 per maand excl. BTW (vrij van BTW bespreekbaar).
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 123 m2
  • In units vanaf 16 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 425,- per maand
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1960
  • Oppervlakte kantoorruimte 123 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 123 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • In units vanaf 16
  • 123 m2 Totale oppervlakte
  • 16 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×