Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Welbergweg 15 Hengelo

Op uitstekende locatie op het kantorenpark “Westermaat” is de begane grond van deze markante kantoorvilla beschikbaar voor de verhuur. Het object is strategisch gelegen nabij de afslag van de A1 in een zeer groene omgeving.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Welbergweg 15 Hengelo
7556 PE Hengelo
Huurprijs: € 90,- per vierkante meter per jaar
140 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 140
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 140 m2
  • Totale oppervlakte 140 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Op uitstekende locatie op het kantorenpark “Westermaat” is de begane grond van deze markante kantoorvilla beschikbaar voor de verhuur. Het object is strategisch gelegen nabij de afslag van de A1 in een zeer groene omgeving.

De kantoorruimte welke beschikbaar is voor de verhuur is gesitueerd op de begane grond. De open kantoorruimte is multifunctioneel en beschikt over veel daglichtinval. Daarnaast is er een separate pantry en een afzonderlijke vergaderruimte. De kantoorruimte is turn-key afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “kantoor” doeleinden.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 140 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object is o.a. voorzien van:

– Alarm installatie;
– Vloerbedekking;
– Radiatoren;
– Systeemplafond v.z.v. inbouwarmaturen;
– Keurige pantry v.z.v. koelkast;
– Patchkast;
– Luxaflex;
– Toiletruimte;

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 25,– per m² per jaar exclusief BTW. Servicekosten zijn op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Parkeren:
Het riante terrein biedt ruimte voldoende parkeergelegenheid. U heeft tevens de beschikking over drie eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de op- en afrit van de A1 op het kantorenpark “Westermaat”. In de nabije omgeving zijn o.a. het Van der Valk hotel en de studio’s van RTV Oost gelegen.

Huurcondities:
Huurprijs: € 90,– per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, per direct mogelijk
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: Per direct
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 140 m2
  • In units vanaf 140 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 90,- per vierkante meter per jaar
  • Servicekosten 25.0 per vierkante meter per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2000
  • Oppervlakte kantoorruimte 140 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 140 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 3000 m tot 4000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
  • In units vanaf 140
  • 140 m2 Totale oppervlakte
  • 140 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×