Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Watertorenerf 3 5 en 7 Borne

Het betreft een uniek vrijstaand kantoorgebouw met representatieve praktijk- en/of kantoorruimte in de Zuid Esch te Borne. Het gebouw is momenteel in gebruik als huisartsenpraktijk en fysiotherapieruimte. De totale oppervlakte bedraagt ca. 378 m² met ca. 146 m² archief- en opslagruimte op de verdieping. Het object is rustig gelegen en prachtig verscholen in het groen. Het centrum van Borne met haar voorzieningen ligt op loopafstand. Aan de zijkant van het gebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Optioneel is buitenruimte en extra bergruimte beschikbaar.

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Watertorenerf 3 5 en 7 Borne
7622 DE Borne
Huurprijs: € 45.000,- per jaar
524 m2

  • Aantal lagen 2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 524 m2
  • Totale oppervlakte 524 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Het betreft een uniek vrijstaand kantoorgebouw met representatieve praktijk- en/of kantoorruimte in de Zuid Esch te Borne. Het gebouw is momenteel in gebruik als huisartsenpraktijk en fysiotherapieruimte. De totale oppervlakte bedraagt ca. 378 m² met ca. 146 m² archief- en opslagruimte op de verdieping. Het object is rustig gelegen en prachtig verscholen in het groen. Het centrum van Borne met haar voorzieningen ligt op loopafstand. Aan de zijkant van het gebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Optioneel is buitenruimte en extra bergruimte beschikbaar.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte begane grond: ca. 378 m².
Archief en opslagruimte op de verdieping: ca. 146 m².
Optioneel is extra bergruimte met een oppervlakte van ca. 135 m² beschikbaar.
Optioneel is buitenruimte beschikbaar.

Indeling:
Huisartsenpraktijk: Ruime entree, balie- en wachtruimte, ca. 10 spreekkamers, behandelruimte en/of kantoren, toiletvoorzieningen en optioneel een pantry.
Op de verdieping bevinden zich archief- en opslagruimte.
Fysiotherapieruimte: Ruime entree met balie en wachtruimte, kantine, 2 spreekruimten en behandelkamers en een ruime oefenruimte.

Locatie:
Watertorenerf 3, 5 en 7, 7622 DE te Borne

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Borne
Sectie: I
Nummer: 2392 (gedeeltelijk)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor maatschappelijk. In overleg met de gemeente Borne zijn andere functies mogelijk, zoals bijvoorbeeld kantoor.

Bereikbaarheid:
Gelegen in de woonwijk Zuid Esch en nabij het centrum van Borne.

Parkeren:
Aan de zijkant bevinden zich ca. 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Afwerking:
– Systeemplafond met verlichting
– Sanitaire voorzieningen
– Verwarming (radiatoren)
– Pantry
– Internet

Huurprijs:
€ 45.000,– op jaarbasis excl. BTW

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 524 m2
  • In units vanaf 0 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Maatschappelijk vastgoed

  • Oppervlakte 524 m2
  • Praktijkruimte ja
  • Aantal plaatsen 20
  • Type maatschappelijk
  • B.T.W. belast ja
  • Herbestemming mogelijk ja

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 45.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Oppervlakte kantoorruimte 524 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 524 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten 20

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
  • 524 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×