Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Geschikt voor grootschalige opslag en/of productie

Vosboerweg 22 Hengelo

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met vele mogelijkheden en leent zich uitstekend voor grootschalige opslag en/ of productie.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Vosboerweg 22 Hengelo
7556 BS Hengelo
Vraagprijs: € 1,- kosten koper
2914 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 1820 m2
  • Totale oppervlakte 2914 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Multifunctioneel bedrijfsgebouw met vele mogelijkheden en leent zich uitstekend voor grootschalige opslag en/ of productie.

Vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoor gelegen op bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest te Hengelo. De totale oppervlakte bedraagt ca. 2.270 m² en het bouwjaar is 2002. Het gebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en het centrum van Hengelo en Borne. De bedrijfsruimte is aan de voorzijde voorzien van 2 overheaddeuren (ca. 2,4 m. breed x ca. 4 m. hoogte). De bedrijfsruimte is voorzien van een begane grond en verdieping en heeft een totale oppervlakte van ca. 1.820 m². De begane grond heeft een vrije hoogte van ca. 2,50 meter en de verdieping een vrije hoogte van ca. 2,30 meter. Het is bespreekbaar de verdieping (deels) te verwijderen waardoor de vrije hoogte ca. 5 meter bedraagt. De bedrijfsruimte is ca. 35 meter breed en heeft een lengte van ca. 25 meter. Het bedrijfsgedeelte is voorzien van warm water heaters en verlichting. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich fraaie kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping met een totale oppervlakte van ca. 450 m². De kantoorruimte is voorzien van een ruime entree met veel glas, kantine met apparatuur, diverse ruime kantoren met airco, showroom, toiletten en archiefruimte. Aan de voorzijde bevinden zich circa 25 parkeerplaatsen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 700 m² (vrije hoogte ca. 2,5 m.)
Bedrijfsruimte 1e verdieping: ca. 965 m² (vrije hoogte ca. 2,3 m.)
Wasruimte, toiletten en gang: ca. 20 m²
Expeditie: ca. 135 m²
Subtotaal: ca. 1.820 m²

Entree, kantoren, kantine en showroom begane grond: ca. 355 m²
Kantoor 1e verdieping: ca. 95 m²
Subtotaal: ca. 450 m²

Buitenterrein: ca. 250 m²

Locatie:
Vosboerweg 22, 7556 BS Hengelo

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: A
Nummer: 4129, 4130 en 4167
Groot: ca. 2.894 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.2).

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo. Het bedrijfsgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en het centrum van Hengelo en Borne.

Parkeren:
Het bedrijfsgebouw is voorzien van 25 parkeerplaatsen.

Huurcondities:
Huurprijs: € 85.000,– excl. BTW op jaarbasis
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 1820 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 250
  • Kantoorruimte oppervlakte 450 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 2
  • Oppervlakte 250 m2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 1,- kosten koper
  • Huurprijs € 85.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2002
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 1820 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 2914 m2
  • Vrije hoogte 250

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
  • 2914 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×