Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Veldhoflanden 0 ong Enschede

Verschillende winkelruimtes TE HUUR in het groenste winkelcentrum van Enschede!

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Veldhoflanden 0 ong Enschede
7542 LA Enschede
Huurprijs: € 1,-

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 43 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Verschillende winkelruimtes TE HUUR in het groenste winkelcentrum van Enschede!

Omringd door het groen en gelegen in de meest oostelijke woonwijk van Enschede bevindt zich dit winkelcentrum. Het winkelcentrum dateert uit het midden van de jaren ’70 en ondergaat inmiddels een grootschalige transformatie en uitbreiding. De duurzame uitbreiding en transformatie van het winkelcentrum zal gefaseerd plaatsvinden.

Na herontwikkeling van het winkelcentrum zal het onderdak bieden aan Albert Heijn, Lidl, diverse versspecialisten en aanvullende branches voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij deze aantrekkelijke variatie in winkelaanbod heeft Het Stroink een sterk aanzuigende werking op klanten uit de gehele wijk Stroinkslanden én op een deel van het nabijgelegen buitengebied.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte (02): 340,89 m² b.v.o.
Winkelruimte (05): 116,31 m² b.v.o.
Winkelruimte (09): 162,93 m² b.v.o.
Winkelruimte (11a): 74,39 m² b.v.o.
Winkelruimte (11b): 125,96 m² b.v.o.
Winkelruimte (12): 65,31 m² b.v.o.
Winkelruimte (24a): 43,04 m² b.v.o.
Winkelruimte (24b): 43,19 m² b.v.o.
Winkelruimte (22): 184,68 m² b.v.o.

Frontbreedtes variëren per winkelruimte.

Opleveringsniveau:
Het objecten worden casco verhuurd en opgeleverd, voorzien van een pui en aansluitingen in de meterkast.

Parkeervoorzieningen:
Het winkelcentrum wordt aan vier zijden omgeven door parkeergelegenheid (circa 235 parkeerplaatsen) waar gratis, onbeperkt – en gedeeltelijk in het groen – mag worden geparkeerd.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is gesitueerd op een uitstekende zichtlocatie nabij een kruispunt. De Knalhutteweg vormt de belangrijkste verbindingsroute naar het centrum van Enschede en ontsluit de wijk tevens in noordelijke richting naar de A35 en in zuidelijke richting naar Duitsland. De bereikbaarheid per auto en fiets is dan ook uitstekend. Op de Knalhutteweg – vrijwel recht tegenover het winkelcentrum – stopt bovendien vier à vijf keer per uur een stadsbus (lijn 4) die de wijk met het centrum verbindt.
Huurcondities:
Huurprijs: Huurprijzen variëren per winkelruimte.
Huurtermijn: 5 (vijf) + 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening ja
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 1157 m2
  • In units vanaf 43 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 43 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging ja
  • Verdiepingen 1
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan ja

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 43 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer
  • Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
  • Bijdrage wink. vereniging true
  • Horeca toegestaan true

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Brochure aanvragen

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×