Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Van Limborchstraat 33 35 Enschede

Het betreft een vrijstaande multifunctionele ruimte met kantoor en opslagruimte gelegen in de woonwijk Twekkelerveld te Enschede. De totale oppervlakte bedraagt ca. 358 m².

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Van Limborchstraat 33 35 Enschede
7521 DS Enschede
390 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 323 m2
  • Totale oppervlakte 390 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Het betreft een vrijstaande multifunctionele ruimte met kantoor en opslagruimte gelegen in de woonwijk Twekkelerveld te Enschede. De totale oppervlakte bedraagt ca. 358 m².

Het gebouw is gebouwd in 1992 en opgetrokken uit een staalconstructie met plak dak (dakbedekking is recent vernieuwd) en gemetselde wanden. De opslag- en werkruimte heeft een oppervlakte van ca. 323 m² en heeft een lengte van ca. 22 meter en is ca. 12,5 en 16,5 meter breed. De vrije hoogte bedraagt ca. 3,3 meter. Het bedrijfsgebouw is voorzien van een handbedienbare overheaddeur (ca. 3 meter breed en ca. 3 meter hoogte) met ca. 10 meter manoeuvreerruimte. Overige voorzieningen zijn verlichting, toilet, lichtstraat, aansluiting pantry, wandcontactdozen, mogelijkheid voor krachtstroom en radiatoren. De inpandige kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 35 m².

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Opslag- en werkruimte: ca. 323 m² (vrije hoogte ca. 3,3 meter)
Kantoorruimte: ca. 35 m²
Totaal: ca. 358 m²

Locatie:
Van Limborchstraat 33-35, 7521 DS Enschede

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 2982 en 2388 (gedeeltelijk)
Groot: ca. 390 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor maatschappelijke voorzieningen (bedrijf tot en met categorie 1 en 2 / Praktijkruimte, onderwijs, buurthuizen etc.).

Bereikbaarheid:
Gelegen in de woonwijk Twekkelerveld en nabij het winkelcentrum. Het is een zijstraat van de G.J. van Heekstraat.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object bevinden openbare parkeerplaatsen (niet in eigendom).

Afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:

– Overheaddeur (3 x 3 m.)
– Radiatoren
– Lichtstraat
– Toilet
– Aansluitingen pantry
– Betonvloer
– Water
– Verlichting
– Wandcontactdozen
– Dubbele loopdeur

Huurprijs:
Vanaf € 750,– vrij van BTW per maand
Totaal € 1.650,– vrij van BTW per maand

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 323 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 330
  • Kantoorruimte oppervlakte 35 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1

Maatschappelijk vastgoed

  • Oppervlakte 358 m2
  • Praktijkruimte nee
  • Type maatschappelijk
  • B.T.W. belast nee
  • Herbestemming mogelijk nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Nee
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1992
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 323 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 390 m2
  • Vrije hoogte 330

Diversen

    • 390 m2 Totale oppervlakte

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×