Het betreft een bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, kantoor/ showroom en buitenterrein nabij het centrum van Hengelo. Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 325 m² en is in 1971 gebouwd. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 190 m² met twee opslagruimten van elk ca. 35 m². De bedrijfsruimte is ca. 10 meter breed en ca. 19 meter in lengte. De vrije hoogte bedraagt ca. 4 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van een gasheater, krachtstroom, wandcontactdozen, verlichting, pantry en toilet. Aan de voorzijde is de bedrijfsruimte voorzien van twee schuifdeuren met een totale breedte van ca. 7 meter en een hoogte van ca. 3,5 meter. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich kantoorruimte/ showroom met een oppervlakte van ca. 65 m². De kantoorruimte is voorzien van een systeemplafond met verlichting, radiatoren en nieuwe pui met dubbele beglazing. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte. Aan de voorzijde en zijkant bevindt zich een semi-verhard buitenterrein met een oppervlakte van ca. 500 m². Dit terrein leent zich uitstekend voor stalling of opslag.
- Algemeen
- Omschrijving
- Functies
Algemeen
van Lennepstraat 38 Hengelo
7551 AS Hengelo
Vraagprijs: € 250.000,- kosten koper
325 m2
- Soort object Bedrijfsruimte
- Oppervlakte bedrijfsruimte 260 m2
- Oppervlakte kantoorruimte 65 m2
- Totale oppervlakte 325 m2
Omschrijving
Het gebouw leent zich voor transformatie voor wonen en werken !!
Objectomschrijving:
Het betreft een bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, kantoor/ showroom en buitenterrein nabij het centrum van Hengelo. Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 325 m² en is in 1971 gebouwd. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 190 m² met twee opslagruimten van elk ca. 35 m². De bedrijfsruimte is ca. 10 meter breed en ca. 19 meter in lengte. De vrije hoogte bedraagt ca. 4 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van een gasheater, krachtstroom, wandcontactdozen, verlichting, pantry en toilet. Aan de voorzijde is de bedrijfsruimte voorzien van twee schuifdeuren met een totale breedte van ca. 7 meter en een hoogte van ca. 3,5 meter. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich kantoorruimte/ showroom met een oppervlakte van ca. 65 m². De kantoorruimte is voorzien van een systeemplafond met verlichting, radiatoren en nieuwe pui met dubbele beglazing. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte. Aan de voorzijde en zijkant bevindt zich een semi-verhard buitenterrein met een oppervlakte van ca. 500 m². Dit terrein leent zich uitstekend voor stalling of opslag.
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 190 m² (vrije hoogte ca. 4 m.)
Opslagruimte: ca. 70 m²
Kantoor: ca. 65 m²
Totaal: ca. 325 m²
Buitenterrein ca. 500 m²
Locatie:
Van Lennepstraat 38, 7551 AS Hengelo
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: O
Nummer: 5343
Groot: 1.157 m²
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 1 en 2).
O.a. vervaardigen van meubels, aannemersbedrijf en reparatie ten behoeve van particulieren etc.
Bereikbaarheid:
Gelegen nabij het centrum van Hengelo met voldoende buitenterrein.
Vraagprijs:
€ 250.000,– k.k.
Huurprijs:
€ 15.600,–
Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW
Functies
Bedrijfsruimte
- Bedrijfshal oppervlakte 260 m2
- Bedrijfshal in units vanaf 0 m
- Bedrijfshal.Vrije hoogte 400
- Kantoorruimte oppervlakte 65 m2
- Kantoorruimte verdiepingen 1
- Oppervlakte 500 m2
Overdracht
- Aanvaarding in overleg
- BTW van toepassing Ja
- Vraagprijs € 250.000,- kosten koper
- Huurprijs € 15.600,- per jaar
- Servicekosten
- Status verkocht onder voorbehoud
Indeling en bouwvorm
- Bouwjaar 1971
- Oppervlakte bedrijfsruimte 260 m2
- Oppervlakte kantoorruimte 65 m2
- Soort object Bedrijfsruimte
- Totale oppervlakte 325 m2
- Vrije hoogte 400
Diversen
- Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
- Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
- 325 m2 Totale oppervlakte
Dat vraagt om een specialist!
Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.
Vergelijkbare objecten
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 695,- p.m.
240 m2Pruisische Veldweg 220, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 1.250,- p.m.
190 m2David Ricardostraat 13 9, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 1.250,- p.m.
190 m2David Ricardostraat 13 11, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 695.000,- k.k.
1.368 m2Beitelstraat 1 3, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 645.000,- k.k.
435 m2Slachthuisweg 45 47, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 1.100.000,- k.k.
3.685 m2Zaagstraat 7 13, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 29.000,- p.j.
380 m2David Ricardostraat 13 9-11, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 38.500,- p.j.
498 m2Opaalstraat 18, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw
243 m2Sloetsweg 86, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
NieuwPrijs op aanvraag
1.450 m2Vosboerweg 22, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 45.000,- p.j.
745 m2Vosboerweg 20 2, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 21.500,- p.j.
310 m2Aquamarijnstraat 125, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 975,- p.m.
175 m2Steenzoutweg 21, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Geschikt voor grootschalige opslag en/of productie
NieuwPrijs op aanvraag
2.270 m2Vosboerweg 22, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 60.000,- p.j.
834 m2Deldenerstraat 42, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
NieuwPrijs op aanvraag
6.000 m2Wegtersweg 2a 0 ong, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 225.000,- v.o.n.
2.092 m2Europalaan 0 ong, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 199,- p.m.
35 m2Breemarsweg 116 aa, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
NieuwPrijs op aanvraag
480 m2Oosterveldsingel 0 ong, Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 30,- p. m2 p.j.
840 m2Pruisische Veldweg 220 ., Hengelo
-
Bedrijfsruimte
Nieuw€ 21.000,- p.j.
700 m2Esrein 25, Hengelo
