Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

van Lennepstraat 38 Hengelo

Het betreft een bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, kantoor/ showroom en buitenterrein nabij het centrum van Hengelo. Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 325 m² en is in 1971 gebouwd. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 190 m² met twee opslagruimten van elk ca. 35 m². De bedrijfsruimte is ca. 10 meter breed en ca. 19 meter in lengte. De vrije hoogte bedraagt ca. 4 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van een gasheater, krachtstroom, wandcontactdozen, verlichting, pantry en toilet. Aan de voorzijde is de bedrijfsruimte voorzien van twee schuifdeuren met een totale breedte van ca. 7 meter en een hoogte van ca. 3,5 meter. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich kantoorruimte/ showroom met een oppervlakte van ca. 65 m². De kantoorruimte is voorzien van een systeemplafond met verlichting, radiatoren en nieuwe pui met dubbele beglazing. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte. Aan de voorzijde en zijkant bevindt zich een semi-verhard buitenterrein met een oppervlakte van ca. 500 m². Dit terrein leent zich uitstekend voor stalling of opslag.

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

van Lennepstraat 38 Hengelo
7551 AS Hengelo
Vraagprijs: € 250.000,- kosten koper
1157 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 260 m2
  • Totale oppervlakte 1157 m2

Omschrijving

Het gebouw leent zich voor transformatie voor wonen en werken !!

Objectomschrijving:
Het betreft een bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, kantoor/ showroom en buitenterrein nabij het centrum van Hengelo. Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 325 m² en is in 1971 gebouwd. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 190 m² met twee opslagruimten van elk ca. 35 m². De bedrijfsruimte is ca. 10 meter breed en ca. 19 meter in lengte. De vrije hoogte bedraagt ca. 4 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van een gasheater, krachtstroom, wandcontactdozen, verlichting, pantry en toilet. Aan de voorzijde is de bedrijfsruimte voorzien van twee schuifdeuren met een totale breedte van ca. 7 meter en een hoogte van ca. 3,5 meter. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich kantoorruimte/ showroom met een oppervlakte van ca. 65 m². De kantoorruimte is voorzien van een systeemplafond met verlichting, radiatoren en nieuwe pui met dubbele beglazing. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte. Aan de voorzijde en zijkant bevindt zich een semi-verhard buitenterrein met een oppervlakte van ca. 500 m². Dit terrein leent zich uitstekend voor stalling of opslag.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 190 m² (vrije hoogte ca. 4 m.)
Opslagruimte: ca. 70 m²
Kantoor: ca. 65 m²
Totaal: ca. 325 m²

Buitenterrein ca. 500 m²

Locatie:
Van Lennepstraat 38, 7551 AS Hengelo

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: O
Nummer: 5343
Groot: 1.157 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 1 en 2).
O.a. vervaardigen van meubels, aannemersbedrijf en reparatie ten behoeve van particulieren etc.

Bereikbaarheid:
Gelegen nabij het centrum van Hengelo met voldoende buitenterrein.

Vraagprijs:
€ 250.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 15.600,–

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 260 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 400
  • Kantoorruimte oppervlakte 65 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1
  • Oppervlakte 500 m2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 250.000,- kosten koper
  • Huurprijs € 15.600,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1971
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 260 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 1157 m2
  • Vrije hoogte 400

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • 1157 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×