Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Textielstraat 20 Oldenzaal

Half vrijstaand bedrijfsobject met bedrijfsruimte, kantoor en buitenruimte gelegen op bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel te Oldenzaal. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 480 m² en het perceel heeft een oppervlakte van ca. 925 m². Het bouwjaar is 2001. De bedrijfsruimte is aan de voorzijde en zijkant voorzien van 2 overheaddeuren (ca. 4 m. breed x ca. 4 m. hoogte). De bedrijfsruimte is ca. 21 meter breed en heeft een lengte van ca. 16 meter. Het bedrijfsgedeelte is voorzien van een betonvloer, lichtstraat, krachtstroom, entresol, heaters, verlichting en entresol verdieping. De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich kantoorruimte gelegen op de begane grond met een oppervlakte van ca. 125 m². Het betreft een centrale entree met twee ruime kantoorruimten met veel daglicht. Het kantoor is voorzien van een pantry, systeemplafond met verlichting, vloerafwerking, internet, kabelgoot en separate toiletten. Het kantoor is voorzien van 6 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is mogelijk om ca. 4 parkeerplaatsen extra te realiseren.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Textielstraat 20 Oldenzaal
7575 CA Oldenzaal
Vraagprijs: € 369.000,- kosten koper
925 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 355 m2
  • Totale oppervlakte 925 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Half vrijstaand bedrijfsobject met bedrijfsruimte, kantoor en buitenruimte gelegen op bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel te Oldenzaal. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 480 m² en het perceel heeft een oppervlakte van ca. 925 m². Het bouwjaar is 2001. De bedrijfsruimte is aan de voorzijde en zijkant voorzien van 2 overheaddeuren (ca. 4 m. breed x ca. 4 m. hoogte). De bedrijfsruimte is ca. 21 meter breed en heeft een lengte van ca. 16 meter. Het bedrijfsgedeelte is voorzien van een betonvloer, lichtstraat, krachtstroom, entresol, heaters, verlichting en entresol verdieping. De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich kantoorruimte gelegen op de begane grond met een oppervlakte van ca. 125 m². Het betreft een centrale entree met twee ruime kantoorruimten met veel daglicht. Het kantoor is voorzien van een pantry, systeemplafond met verlichting, vloerafwerking, internet, kabelgoot en separate toiletten. Het kantoor is voorzien van 6 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is mogelijk om ca. 4 parkeerplaatsen extra te realiseren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 325 m² (vrije hoogte ca. 6 m.)
Entresol: ca. 30 m²
Kantoor begane grond: ca. 125 m²
Totaal: ca. 480 m²

Buitenterrein: ca. 150 m²

Locatie:
Textielstraat 20, 7575 CA OLDENZAAL

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: E
Nummer: 1629
Groot: ca. 925 m²

En een onverdeeld 36/408 aandeel in het mandelige binnenterrein uitmakend een gedeelte van de percelen kadastraal bekend gemeente Oldenzaal Sectie E nummers 1714 en 1831.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel te Oldenzaal.

Parkeren:
Het kantoor is voorzien van 6 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is mogelijk om ca. 4 parkeerplaatsen extra te realiseren.

Afwerking:

Bedrijfsruimte
– 2 overheaddeuren (ca. 4 m. breed x ca. 4 m. hoogte)
– Betonvloer
– Gasheaters
– Lichtstraat
– Verlichting
– Krachtstroom

Kantoor
– Pantry
– Systeemplafond met verlichting
– Vloerafwerking
– Internet en kabelgoot
– Separaat toilet

Vraagprijs:
€ 369.000,– k.k.

Huurcondities:
Huurprijs: € 35.000,– excl. BTW op jaarbasis
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 355 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 600
  • Kantoorruimte oppervlakte 125 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1
  • Oppervlakte 150 m2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 369.000,- kosten koper
  • Huurprijs € 35.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2001
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 355 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 925 m2
  • Vrije hoogte 600

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
  • 925 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×