Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Steenzoutweg 21 Hengelo

Nieuw bedrijfsverzamelgebouw met bedrijfsruimten op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Het gebouw heeft in totaal ca. 11 bedrijfsunits vanaf ca. 75 m² tot max. ca. 350 m² (3 units naast elkaar).

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Steenzoutweg 21 Hengelo
7554 RN Hengelo
75 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 350 m2
  • Totale oppervlakte 75 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Nieuw bedrijfsverzamelgebouw met bedrijfsruimten op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Het gebouw heeft in totaal ca. 11 bedrijfsunits vanaf ca. 75 m² tot max. ca. 350 m² (3 units naast elkaar).

De bedrijfsunits liggen zeer centraal in Twente en nabij een afslag van de snelweg A35. De units hebben een vrije hoogte van ca. 7 meter en zijn voorzien van een overheaddeur (hoogte van ca. 4 meter of 4,5 meter) en separate loopdeur. Boven de deur is mogelijkheid voor reclame van uw bedrijf. Er zijn tevens mogelijkheden voor een verdiepingsvloer of kantoor. De manoeuvreerruimte bedraagt ca. 6 meter. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden bij de bedrijfsunits.

Vloeroppervlak:
Steenzoutweg 21a (hoekunit achterzijde): ca. 150 m² en ca. 60 m² buitenruimte – VERHUURD
Steenzoutweg 21b (unit zijkant): ca. 105 m²
Steenzoutweg 21c (unit zijkant): ca. 75 m²
Steenzoutweg 21d (unit zijkant): ca. 105 m² – VERHUURD
Steenzoutweg 21e (hoekunit voorzijde): ca. 109 m²
Steenzoutweg 21f (unit voorzijde): ca. 117 m²
Steenzoutweg 21g (hoekunit voorzijde): ca. 125 m²
Steenzoutweg 21h (unit zijkant): ca. 105 m²
Steenzoutweg 21k (unit zijkant): ca. 75 m²
Steenzoutweg 21l (unit zijkant): ca. 105 m²
Steenzoutweg 21m (hoekunit achterzijde): ca. 150 m² en ca. 60 m² buitenruimte

Locatie:
Steenzoutweg 21a t/m 21m, 7554 RN HENGELO (nabij Boels Verhuur, Opel Kamp en Volvo Harrie Arendsen)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.2).

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid en goed bereikbaar vanaf de snelweg A35.

Parkeren:
Aan de voorzijde en zijkant van het bedrijfsverzamelgebouw bevinden zich parkeermogelijkheden.

Voorzieningen:
– Elektrische bedienbare overheaddeur
– Separatie loopdeur
– Verlichting
– Postbus
– Krachtstroom (in de meterkast)
– Glasvezel internet/ telefonie (zelf nog abonnement aanvragen)

Opties:
– Pantry
– Toilet
– Reclame
– Kantoor
– Verdiepingsvloer
– Wandcontactdozen
– Krachtstroom
– Heater

Huurprijs (excl. BTW per maand):
Steenzoutweg 21a: Verhuurd
Steenzoutweg 21b: € 650,– en servicekosten € 52,50
Steenzoutweg 21c: € 500,– en servicekosten € 37,50
Steenzoutweg 21d: Verhuurd
Steenzoutweg 21e: € 675,– en servicekosten € 54,50
Steenzoutweg 21f: € 725,– en servicekosten € 58,50
Steenzoutweg 21g: € 750,– en servicekosten € 62,50
Steenzoutweg 21h: € 650,– en servicekosten € 52,50
Steenzoutweg 21k: € 500,– en servicekosten € 37,50
Steenzoutweg 21l: € 650,– en servicekosten € 52,50
Steenzoutweg 21m: € 975,– en servicekosten € 75,00

Servicekosten:
Onderhoud terrein en vastrechtkosten glasvezel internet.

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 350 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 75 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 700
  • Kantoorruimte oppervlakte 25 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1
  • Oppervlakte 60 m2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2018
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 350 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 75 m2
  • Vrije hoogte 700

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 4000 m tot 5000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • 75 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×