Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Spoorstraat 6 Goor

Unieke kans voor de ontwikkelende particulier/ondernemer!

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Spoorstraat 6 Goor
7471 BW Goor
Vraagprijs: € 195.000,- kosten koper
153 m2

  • Soort object Belegging
  • Totale oppervlakte 153 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Unieke kans voor de ontwikkelende particulier/ondernemer!

Aan de rand van het centrum van Goor is dit unieke object gelegen. Het vrijstaande object is gelegen op een perceel van ca. 153 m².

De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 56 m² en is keurig afgewerkt. Zo is deze knusse winkelruimte voorzien van een marmeren entree, systeemplafonds met inbouwarmaturen en een keurige laminaatvloer. De naastgelegen keuken op de begane grond is gedateerd maar kan indien gewenst nog een aantal jaren mee.

De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, badkamer, een zeer ruime woonkamer en een separate keuken. De centrale overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, luxe wastafel, toilet en een bidet.

Aan de achterzijde van het object is een ruime patio met een oppervlakte van ca. 35 m², welke is gelegen op het zuidwesten.

Indeling:
Begane grond: winkelruimte, hal, toilet, keuken.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer, keuken en woonkamer.

Huurstroom:
Huurstroom is op aanvraag beschikbaar.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” doeleinden. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, kantoren en bestaand wonen op de begane grond.

Locatie:
Spoorstraat 6, 7471 BW Goor.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 69 m²
Frontbreedte: ca. 8,8 meter
Bovenwoning: ca. 70 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Goor
Sectie: C
Nummer: 2598
Groot: 1 a 53 ca

Vraagprijs:
€ 195.000,– k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Digitale kluis:
Voor dit object is alle relevante informatie geclusterd in een digitale kluis. Indien u hier toegang tot wenst kunt u contact opnemen met Euverman Temmink & Partners.

Functies

Belegging

  • Belegging type winkelruimte
  • Oppervlakte 139 m2
  • Portefeuille nee
  • Adres tonen ja
  • Aantal zelfstandig verhuurbare eenheden 1
  • Aantal huurders 2
  • Bruto huuropbrengst kale huur 18600
  • Bruto aanvang rendement 8
  • B.T.W. belast nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 195.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1920
  • Soort object Belegging
  • Totale oppervlakte 153 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • 153 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×