Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Spoorstraat 37 Haaksbergen

Karakteristieke commerciële ruimte te huur in het centrum van Haaksbergen. Het object is gelegen in het hart van het dorpscentrum van Haaksbergen. De winkelstraat, waar dit object aan is gelegen, kenmerkt zich door de diversiteit aan ondernemingen waaronder lokale winkeliers en landelijke ketens.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Spoorstraat 37 Haaksbergen
7481 HW Haaksbergen
Huurprijs: € 24.000,- per jaar

  • Aantal lagen 3
  • In units vanaf 85
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 165 m2
  • Verkoopoppervlakte 165 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Karakteristieke commerciële ruimte te huur in het centrum van Haaksbergen. Het object is gelegen in het hart van het dorpscentrum van Haaksbergen. De winkelstraat, waar dit object aan is gelegen, kenmerkt zich door de diversiteit aan ondernemingen waaronder lokale winkeliers en landelijke ketens.

De bijzondere gevel, welke dateert uit 1908 is zeer kenmerkend voor het object. De multifunctionele commerciële ruimte bestaat uit een representatieve kantoorruimte op de begane grond, eerste verdieping en berging annex archiefruimte op de tweede verdieping. Totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 165 m². De kantoorruimtes zijn voorzien van vloerbedekking, keurige wandafwerking, verlichtingsarmaturen vitrage. Aan de achterzijde van het object bevindt zich een ruime pantry.

Tot het gehuurde behoren tevens 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Indien gewenst kunnen bezoekers zowel aan de Spoorstraat als op het achtergelegen parkeerterrein gratis parkeren.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming “centrum – 2” d.w.z. detailhandel, zakelijke dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horeca -1.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 85 m²
Eerste verdieping: ca. 60 m²
Tweede verdieping: ca. 20 m²

Indien gewenst kunt u ook slechts de begane grond huren. Informeer naar de mogelijkheden.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
– Fraaie entree;
– Toilet;
– Pantry;
– Databekabeling;
– Airco;

Het aanwezige meubilair wordt ter overname door vertrekkend huurder aangeboden.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 300,– per jaar exclusief BTW. Servicekosten omvat het onderhoud aan de aanwezige installaties en periodiek onderhoud van het buitenterrein.

Parkeren:
Het object beschikt over 5 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein. Indien gewenst kunnen bezoekers zowel aan de Spoorstraat als op het achtergelegen parkeerterrein gratis parkeren.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het hart van het centrum van Haaksbergen aan de doorgaande winkelstraat en is derhalve per auto uitstekend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde busstation is gelegen op ca. 500 meter afstand.

Huurcondities:
Huurprijs: € 24.000,– op jaarbasis exclusief BTW
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 165 m2
  • In units vanaf 85 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 3
  • Voorzieningen te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 165 m2
  • In units vanaf 85 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 165 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan ja

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 24.000,- per jaar
  • Servicekosten 300.0 per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1908
  • Oppervlakte kantoorruimte 165 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Verkoopoppervlakte 165 m2

Diversen

  • Aantal lagen 3
  • Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan true
  • In units vanaf 85
  • 85 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×