Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Smutsstraat 20 Hengelo

In het centrum van Hengelo gelegen casco commerciële ruimte te huur/te koop. De commerciële ruimte maakt onderdeel uit van een commerciële plint en is gelegen op de linkerhoek.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Smutsstraat 20 Hengelo
7551 HM Hengelo
Huurprijs: € 9.950,- per jaar
220 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 110
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 110 m2
  • Totale oppervlakte 220 m2
  • Verkoopoppervlakte 110 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
In het centrum van Hengelo gelegen casco commerciële ruimte te huur/te koop. De commerciële ruimte maakt onderdeel uit van een commerciële plint en is gelegen op de linkerhoek.

Het object is gelegen aan een grootschalig betaalt parkeerterrein. De commerciële ruimte zal casco opgeleverd worden maar kan echter in overleg met verhuurder ook naar smaak en wens worden afgewerkt.

De winkelruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 110 m². Winkels in de nabije omgeving zijn o.a. Bakkerij Oonk, Big, Bazar, Eko Plaza en HEMA.

In de direct naastgelegen units zal dit najaar Baumsport zich vestigen, een grote wintersport speciaalzaak.

Afwerking:
De winkelruimte wordt casco opgeleverd maar kan echter in overleg met verhuurder naar smaak en wens afgewerkt worden.

Afhankelijk van de duur van de overeenkomst wordt de afwerking verdisconteerd in de huurprijs.

Locatie:
Smutsstraat 20, 7551 HM Hengelo.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
ca. 110 m²

Frontbreedte:
ca. 6,3 meter (Ten behoeve van reclame uitingen kan er ca. 8,6 meter gebruikt worden).

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Centrum”. Zodoende is het object bestemd voor detailhandel, dienstverlenende instellingen, kantoren, publiek verzorgende ambachten en dienstverlening en zakelijke dienstverlening.

Parkeren:
Het object is gelegen aan een grootschalig betaald parkeerterrein.

Bereikbaarheid:
De commerciële ruimte is gelegen in het centrum van Hengelo. Het object bevindt zich op loopafstand van het NS-station.

Huurcondities:
Huurprijs: € 9.950,– op jaarbasis exclusief BTW
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks
consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie
maanden huur + BTW

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 110 m2
  • In units vanaf 110 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 1
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening ja
  • Detailhandel ja
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 110 m2
  • In units vanaf 110 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 110 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 630
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 9.950,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2013
  • Frontbreedte 630
  • Oppervlakte kantoorruimte 110 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 220 m2
  • Verkoopoppervlakte 110 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • In units vanaf 110
  • Welstandsklasse A2
  • 220 m2 Totale oppervlakte
  • 110 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×