Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Sloetsweg 86 Hengelo

Aan de rand van het centrum van Hengelo gelegen bedrijfsruimtes en kantoorruimte te huur. Het object bestaat uit zeven te realiseren bedrijfsruimtes en één kantoorruimte.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Sloetsweg 86 Hengelo
7557 HP Hengelo
598 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 172
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 598 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 172 m2
  • Totale oppervlakte 598 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Aan de rand van het centrum van Hengelo gelegen bedrijfsruimtes en kantoorruimte te huur. Het object bestaat uit zeven te realiseren bedrijfsruimtes en één kantoorruimte.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “bedrijf” d.w.z. enkel bedrijven genoemd in de categorieën 1 en 2 in de bijlage ‘Staat van inrichtingen’.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte 1A: ca. 87 m²
Bedrijfsruimte 1B: ca. 86 m²
Bedrijfsruimte 2: ca. 198 m²
Garagebox 1: ca. 56 m²
Garagebox 2: ca. 56 m²
Garagebox 3: ca. 60 m²
Garagebox 4: ca. 55 m²
Kantoorruimte: ca. 172 m²

Maatwerk is mogelijk bij voor vermelde bedrijfsruimtes!

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Iedere bedrijfsruimte/garagebox is in iedergeval voorzien van:
– Alarm-installatie;
– Camera-toezicht;
– Aansluiting op het riool;
– Water;
– Elektra;
– Brandblusinstallatie;

Parkeren:
In de omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Het stallen en/of parkeren van voertuigen op het buitenterrein is niet toegestaan. Op het binnenterrein is enkel laden/lossen toegestaan.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo, in de nabijheid van op- en afslag van de A1. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich een busstation.

Huurprijzen:
Bedrijfsruimte 1A: ca. 87 m² – € 400,– per maand vrij van BTW.
Bedrijfsruimte 1B: ca. 86 m² – € 420,– per maand vrij van BTW.
Bedrijfsruimte 2: ca. 198 m² – € 650,– per maand vrij van BTW.
Garagebox 1: ca. 56 m² – € 300,– per maand vrij van BTW.
Garagebox 2: ca. 56 m² – € 300,– per maand vrij van BTW.
Garagebox 3: ca. 60 m² – € 330,– per maand vrij van BTW.
Garagebox 4: ca. 55 m² – € 300,– per maand vrij van BTW.
Kantoorruimte: ca. 172 m² – € 850,– per maand vrij van BTW.

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 598 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 55 m

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 172 m2
  • In units vanaf 172 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Nee
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1963
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 598 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 172 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 598 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • In units vanaf 172
  • 598 m2 Totale oppervlakte
  • 172 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×