Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Schumannstraat 14 16 Hengelo

Commerciële ruimte in combinatie met een bedrijfsruimte gelegen in de Hengelose woonwijk Kleine Driene te huur.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Schumannstraat 14 16 Hengelo
7557 VB Hengelo
Huurprijs: € 495,- per maand
99 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 62
  • Soort object Winkelruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 99 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 62 m2
  • Totale oppervlakte 99 m2
  • Verkoopoppervlakte 62 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Commerciële ruimte in combinatie met een bedrijfsruimte gelegen in de Hengelose woonwijk Kleine Driene te huur.

Aan de voorzijde bevindt zich de commerciële ruimte, welke thans gebruik kan worden als kantoorruimte en/of winkelruimte. Grenzend aan de commerciële ruimte is eveneens de pantry en toiletruimte gelegen. Aan de achterzijde en voorzijde bevindt zich de bedrijfsruimte. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een dubbele deur.

Het object maakt onderdeel van een kleinschalig wijkwinkelcentra waar onder andere een snackbar, kringloopwinkel en een kroeg zijn gevestigd.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “gemengde doeleinden” d.w.z. detailhandel, kantoren, dienstverlenende instellingen en maatschappelijke voorzieningen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkel-/kantoorruimte: ca. 62 m²
Bedrijfsruimte: ca. 99 m²
Frontbreedte: ca. 8 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Verlichtingsarmaturen;
– Toiletruimte;
– Pantry;
– Verwarming in de commerciële ruimte middels radiatoren;
– Aanwezige stellingen kunnen om-niet gebruikt worden;

Parkeervoorzieningen:
Aan de voorzijde van de commerciële ruimte kan gratis geparkeerd worden.

Bereikbaarheid:
De commerciële ruimte is per auto en per openbaarvervoer uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen nabij het NS-station Hengelo-Oost. De op- en afritten van de A1 zijn op circa 1,5 km afstand gelegen.

Huurcondities:
Huurprijs: € 495,– per maand excl. BTW.
Huurtermijn: Maximaal 2 (twee) jaar
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 62 m2
  • In units vanaf 62 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 62 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 62 m2
  • In units vanaf 62 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, toilet, pantry
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 99 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 99 m
  • Logistieke functie nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 495,- per maand
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1954
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 99 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 62 m2
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 99 m2
  • Verkoopoppervlakte 62 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • In units vanaf 62
  • 99 m2 Totale oppervlakte
  • 62 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×