Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Rozenstraat 1 a Goor

Het betreft een voormalig schoolgebouw welke thans in gebruik is voor uiteenlopende maatschappelijke doeleinden. Er zijn diverse klaslokalen en kantoorruimtes beschikbaar voor de verhuur.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Rozenstraat 1 a Goor
7471 JM Goor
Huurprijs: € 75,- per vierkante meter per jaar
425 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 20
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 425 m2
  • Totale oppervlakte 425 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Het betreft een voormalig schoolgebouw welke thans in gebruik is voor uiteenlopende maatschappelijke doeleinden. Er zijn diverse klaslokalen en kantoorruimtes beschikbaar voor de verhuur.

Het object is gelegen nabij het gezellige centrum van Goor en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “maatschappelijke doeleinden”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Totale verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 425 m². Deelverhuur is al echter mogelijk vanaf 20 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– C.V. installatie met radiatoren;
– Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
– Afgewerkte wanden;
– Toiletruimtes;
– Pantry;
– Linoleumvloer;
– Zonneschermen;

Servicekosten:
€ 35,– per m² exclusief BTW per jaar.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegen rondom het object.

Bereikbaarheid:
Een goed wegennetwerk en openbaar vervoer maken Goor gemakkelijk bereikbaar. De op- en afritten van de A1 zijn op enkele minuten afstand gelegen. Tevens ligt station Goor op loopafstand van het onderhavige object. Vanaf het station vertrekken ook verschillende buslijnen naar o.a. Hengelo en omstreken.

Kadastraal:
Gemeente: Goor
Sectie: C
Nummer: 6597
Groot: 3.663 m²

Huurcondities:
Huurprijs: € 75,– per m² per jaar vrij van BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 425 m2
  • In units vanaf 20 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek ja
  • Meetcertificaat aanwezig nee
  • Gemeenschappelijke ruimte sanitair, pantry/keuken

Maatschappelijk vastgoed

  • Oppervlakte 425 m2
  • Praktijkruimte nee
  • Type maatschappelijk
  • B.T.W. belast nee
  • Herbestemming mogelijk nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 75,- per vierkante meter per jaar
  • Servicekosten 35.0 per vierkante meter per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1930
  • Oppervlakte kantoorruimte 425 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 425 m2

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum 2026-12-19

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 20
  • 425 m2 Totale oppervlakte
  • 20 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×