Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Roelvinkstraat 35 Winterswijk

Ondernemen op een fantastische locatie in het centrum van Winterswijk?
Deze winkelruimte is gelegen aan de Roelvinkstraat, een verkeersluwe straat gelegen tegenover de sfeervolle Notaristuin.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Roelvinkstraat 35 Winterswijk
7101 GN Winterswijk
Huurprijs: € 37.500,- per jaar

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 425 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Ondernemen op een fantastische locatie in het centrum van Winterswijk?
Deze winkelruimte is gelegen aan de Roelvinkstraat, een verkeersluwe straat gelegen tegenover de sfeervolle Notaristuin.

De winkelruimte, bestaande uit de begane grond én een ruime kelder, omvat een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van 609 m². De begane grond heeft een oppervlakte 425 m² en de kelder een oppervlakte van 184 m². De frontbreedte van het object bedraagt ca. 17 meter.

Winterswijk is zeer populair en trekt wekelijks ruim 110.00 bezoekers waarvan circa 38% afkomstig is uit Duitsland. In het kernwinkelgebied van Winterswijk is een zeer gevarieerd aanbod van winkels gecombineerd met uiteenlopende horecagelegenheden. Winterswijk wordt veelal omschreven als een veelzijdig dorp met een warme uitstraling, dorpse gemoedelijkheid en stadse faciliteiten.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte : ca. 425 m²
Kelder : ca. 184 m²
Frontbreedte : ca. 17 meter

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor ‘centrumdoeleinden’.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar. Middels het openbaar vervoer kunt u het onderhavige object bereiken middels de trein en bus. Het treinstation is gelegen op ca. 300 meter afstand.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving. In het centrum van Winterswijk geldt een parkeerverbod zone. U kunt alleen parkeren op de daarvoor aangewezen parkeerplekken. Aan de achterzijde van het onderhavige object bevindt zich een zeer ruime parkeerplaats.

Afwerking:
Het object is voorzien van:
– systeemplafonds met inbouw armaturen
– airco
– alarminstallatie
– pantry
– toilet

Huurcondities
Huurprijs : € 37.500,– per jaar excl. BTW
Huurtermijn : In overleg
Opzegtermijn : In overleg
Ingangsdatum : In overleg
Huuraanpassing : Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis
van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie : Huurder dient een bankgarantie af te geven
ter grootte van drie maanden huur + BTW

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 609 m2
  • In units vanaf 425 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 425 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 2
  • Frontbreedte 1700
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 37.500,- per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 1700cm
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 425 m2

Diversen

  • Bijdrage wink. vereniging Nee
  • Horeca toegestaan Nee
  • Welstandsklasse A2

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Brochure aanvragen

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×