Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Polsbroek 85 a Zutphen

In het winkelcentrum Polsbroek is deze winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De winkelruimte is gelegen naast Bristol.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Polsbroek 85 a Zutphen
7201 BX Zutphen
Huurprijs: € 17.500,- per jaar

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 108 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
In het winkelcentrum Polsbroek is deze winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De winkelruimte is gelegen naast Bristol.

In dit zeer goed lopende winkelcentrum zijn o.a. gevestigd Xenos, Gall & Gall, Etos, Discus en Albert Heijn XL. In de directe nabijheid van het winkelcentrum is het stadscentrum van Zutphen gelegen.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “detailhandel en dienstverlening.”

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte ca. 74 m²
Magazijn: ca. 34 m²
Frontbreedte: Voorzijde ca. 8,6 meter en aan de zijkant ca. 7 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd casco echter wel voorzien van een toilet.

Parkeervoorzieningen:
Aan de voorzijde van de winkelruimte is een zeer grote parkeerplaats.

Bereikbaarheid:
Het object is per auto zeer goed bereikbaar vanwege haar ligging nabij de provinciale weg N348. Het NS-station is op ca. 750 meter afstand gelegen.

Huurcondities:
Huurprijs: € 17.500 per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 108 m2
  • In units vanaf 108 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 108 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 800
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Nee
  • Huurprijs € 17.500,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 800
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 108 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse A2

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Brochure aanvragen

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×