Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Polsbroek 81 Zutphen

Object omschrijving:
Te huur aangeboden in het winkelcentrum Polsbroek te Zutphen, een commerciële ruimte. De commerciële ruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 190 m².
 
Aan de voorzijde van het object is een zeer ruime parkeerplaats gelegen waar gratis geparkeerd kan worden. De commerciële ruimte is gelegen tussen Gall & Gall en Xenos. Daarnaast zijn in dit zeer goed lopende winkelcentrum gevestigd een Albert Heijn XL, Bristol, Etos en Discus.
 
In de directe nabijheid van het winkelcentrum bevinden zich ook een Kruidvat, Ziengs, Hans Anders, bloemist, vishandel etc.
 
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “detailhandel en dienstverlening”.
 
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte ca. 150 m²
Vide: ca. 40 m²
Frontbreedte: ca. 8 meter
 
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. 
 
Parkeervoorzieningen:
Aan de voorzijde van het winkelcentrum is een zeer ruime parkeerplaats gelegen.
 
Bereikbaarheid:
Het object is per auto zeer goed bereikbaar vanwege haar ligging nabij de provinciale weg N348. Het NS-station is op ca. 750 meter afstand gelegen.
 
Huurcondities:
Huurprijs: € 30.000,– op jaarbasis excl. BTW. 
Huurtermijn: In overleg 
Opzegtermijn: In overleg 
Ingangsdatum: In overleg 
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens) 
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Polsbroek 81 Zutphen
7201 BX Zutphen
Huurprijs: € 30.000,- per jaar
190 m2

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 190 m2
  • Verkoopoppervlakte 150 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Te huur aangeboden in het winkelcentrum Polsbroek te Zutphen, een commerciële ruimte. De commerciële ruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 190 m².
 
Aan de voorzijde van het object is een zeer ruime parkeerplaats gelegen waar gratis geparkeerd kan worden. De commerciële ruimte is gelegen tussen Gall & Gall en Xenos. Daarnaast zijn in dit zeer goed lopende winkelcentrum gevestigd een Albert Heijn XL, Bristol, Etos en Discus.
 
In de directe nabijheid van het winkelcentrum bevinden zich ook een Kruidvat, Ziengs, Hans Anders, bloemist, vishandel etc.
 
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “detailhandel en dienstverlening”.
 
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte ca. 150 m²
Vide: ca. 40 m²
Frontbreedte: ca. 8 meter
 
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. 
 
Parkeervoorzieningen:
Aan de voorzijde van het winkelcentrum is een zeer ruime parkeerplaats gelegen.
 
Bereikbaarheid:
Het object is per auto zeer goed bereikbaar vanwege haar ligging nabij de provinciale weg N348. Het NS-station is op ca. 750 meter afstand gelegen.
 
Huurcondities:
Huurprijs: € 30.000,– op jaarbasis excl. BTW. 
Huurtermijn: In overleg 
Opzegtermijn: In overleg 
Ingangsdatum: In overleg 
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens) 
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening ja
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 190 m2
  • In units vanaf 190 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 150 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 800
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 30.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 800
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 190 m2
  • Verkoopoppervlakte 150 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse A1
  • 190 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×