Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Oude Haaksbergerweg 127 133 Goor

Ontwikkelingslocatie met een perceeloppervlakte van ca. 12.720 m², gelegen op Bedrijventerrein Haven te Goor. Het bedrijfscomplex is gelegen nabij een afslag van de snelweg A1 (binnen 10 minuten). De bebouwing heeft een totale oppervlakte van ca. 5.440 m² en een verhard buitenterrein van 7.280 m². Het object is zeer geschikt voor transport gerelateerde ondernemingen met op- en overslagactiviteiten.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Oude Haaksbergerweg 127 133 Goor
7471 LL Goor
Vraagprijs: € 1.185.000,- kosten koper
12730 m2

  • Soort object Bouwgrond
  • Totale oppervlakte 12730 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Ontwikkelingslocatie met een perceeloppervlakte van ca. 12.720 m², gelegen op Bedrijventerrein Haven te Goor. Het bedrijfscomplex is gelegen nabij een afslag van de snelweg A1 (binnen 10 minuten). De bebouwing heeft een totale oppervlakte van ca. 5.440 m² en een verhard buitenterrein van 7.280 m². Het object is zeer geschikt voor transport gerelateerde ondernemingen met op- en overslagactiviteiten.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Haven (Goor)”, met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” (zie bijlage) en functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – wegtransportbedrijf” en functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 2”. In overleg met de gemeente is verruiming van de bestemming mogelijk en bel gerust voor meer informatie.

Kadastraal
Gemeente: Goor
Sectie : A
Nummer: 2156 en 2388
Groot: 9.090 m² en 3.640 m², totale perceeloppervlakte 12.730 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 5.540 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bedrijfsgebouw linkerzijde:
Begane grond Showroom-/kantoorruimte 205 m²
Begane grond Kantoor-/nevenruimte 105 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 1.340 m²
1e Verdieping Kantoorruimte 110 m²
1e Verdieping Kantine-/nevenruimte 70 m²

Bedrijfsgebouw rechterzijde:
Begane grond Kantoorruimte 205 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 1.665 m²
1e Verdieping Bedrijfswoning/kantoorruimte 115 m²

Begane grond Overkapping tussen gebouwen 1.625 m²
Totaal 5.440 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het achterliggende verharde buitenterrein behorende bij het bedrijfscomplex heeft een totale oppervlakte van 4.650 m² en is zeer geschikt voor stalling van voertuigen danwel buitenopslag. Ook aan de voorzijde en zijkant van het bedrijfscomplex is het buitenterrein verhard middels klinkers.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
– CV (gas) installatie met radiatoren
– systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
– toiletgroepen
– showroomruimte (linker bouw)
– losse airco units

Bedrijfsruimte:
– gladde betonnen vloeren
– verlichtingsarmaturen
– diverse overheaddeuren / schuifdeuren
– heaters (gas)
– persluchtleidingen / garagegedeelte
– inpandige wasplaats / garagegedeelte

Algemeen:
– 1 x wasplaats met vloeistofdichte vloer met olie- en vetafscheider
– 1 x tankeiland met vloeistofdichte vloer met olie- en vetafscheider
– volledig bestraat buitenterrein voorzijde en linkerzijkant
– toegangspoort (elektrisch)
– volledig bestraat buitenterrein middels klinkers en stelconplaten
– oppervlakte buitenterrein achterzijde ca. 4.650 m²

Vraagprijs:
€ 1.185.000,– kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar. Het complex is gelegen ten zuiden van Goor aan de Rijksweg N346 tussen Delden en Lochem. Via de Rijksweg N347 (Goor naar Enter) is de Rijkssnelweg A1 richting Amsterdam en Berlijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verkoper wel bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat. Deze verontreiniging vormt geen belemmering die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die leidt of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren). De thans bij verkoper bekend zijnde bodemonderzoeken zijn op aanvraag beschikbaar. De conclusies zijn toegevoegd aan deze projectinformatie.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Haven te Goor. Dit bedrijventerrein is gesitueerd ten zuiden van Goor langs het Twentekanaal (Zutphen-Enschede) en de directe omgeving daarvan.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende mogelijkheid voor buitenopslag alsmede parkeren. Het achtergelegen buitenterrein is bereikbaar middels de overkapping tussen de twee bedrijfsgebouwen en is deels verhard middels stelconplaten.

Aanvaarding:
Aanvaarding in goed overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Functies

Bouwgrond

  • Bebouwingsmogelijkheid bedrijfsruimte
  • In vierkante meters 6000 m2
  • Bouwvolume.Bouwhoogte 1000
  • In units vanaf 0 m

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 1.185.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Soort object Bouwgrond
  • Totale oppervlakte 12730 m2

Diversen

    • 12730 m2 Totale oppervlakte

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Brochure aanvragen

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×