Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Zichtlocatie vanaf de A1

Oosterveldsingel 45 Hengelo

Op het bedrijventerrein “Oosterveld” te Hengelo is deze zeer representatieve kantoorruimte op de 2e verdieping voor verhuur beschikbaar. Het gebouw is in 2015 gebouwd en heeft een fraaie hedendaagse uitstraling met een fraai accent aan de gevel. De totale oppervlakte van de kantoorruimte op de 2e verdieping bedraagt ca. 201 m². De kantoorruimte is van alle gemakken voorzien (zie afwerking). Door de hoge raampartijen aan de voorzijde is er veel daglicht in de kantoorruimte, waardoor de kantoorruimte een zeer prettig werkklimaat heeft.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Oosterveldsingel 45 Hengelo
7558 PJ Hengelo
Huurprijs: € 15.000,- per jaar
201 m2

  • Aantal lagen 2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 201 m2
  • Totale oppervlakte 201 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Op het bedrijventerrein “Oosterveld” te Hengelo is deze zeer representatieve kantoorruimte op de 2e verdieping voor verhuur beschikbaar. Het gebouw is in 2015 gebouwd en heeft een fraaie hedendaagse uitstraling met een fraai accent aan de gevel. De totale oppervlakte van de kantoorruimte op de 2e verdieping bedraagt ca. 201 m². De kantoorruimte is van alle gemakken voorzien (zie afwerking). Door de hoge raampartijen aan de voorzijde is er veel daglicht in de kantoorruimte, waardoor de kantoorruimte een zeer prettig werkklimaat heeft.

In overleg met verhuurder kan gebruik worden gemaakt van ondersteunende logistieke dienstverlening (bv. opslag in de bedrijfsruimte).

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Op de 2e verdieping: ca. 201 m²

Indeling:
Begane grond: Entree en trap naar de 1e en 2e verdieping
2e verdieping: Gang, receptie/ wachtruimte, 3 ruime kantoren, kantine/ spreekkamer

Locatie:
Oosterveldsingel 45, 7558 PJ HENGELO (achter Alien Trick)

Bereikbaarheid:
Het kantoor is zeer goed bereikbaar en gelegen op het bedrijventerrein Oosterveld te Hengelo, in de directe nabijheid van de A1 (richting Duitsland). Het kantoor ligt centraal in Twente gelegen nabij steden als Hengelo, Oldenzaal en Enschede.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen (4 parkeerplaatsen op eigen terrein) beschikbaar aan de voorzijde.

Afwerking:
– Kabelgoot met internet en wandcontactdozen
– Tegelvloer met vloerverwarming
– Openslaande ramen
– Systeemplafond met verlichting
– Elektrische zonnescreens
– Mechanische ventilatie
– Camerabewaking
– Alarm
– Pantry met vaatwasser, koelkast en combi magnetron.

Servicekosten:
– Verbruik gas
– Vastrecht gasverbruik
– Heffing gasverbruik
– Verbruik elektriciteit
– Vastrecht elektriciteit
– Heffing elektriciteitsverbruik
– Water (geen bijdrage verschuldigd door huurder)
– Vastrecht waterverbruik (geen bijdrage verschuldigd door huurder)
– Vastrecht internet glasvezelverbinding (abonnement voor rekening huurder)
– Verontreinigingsheffing
– Regulier onderhoud CV-installatie
– Periodieke glasbewassing aan de buitenzijde
– Het periodiek reinigen van daken en goten
– Alarmvoorziening (opvolging)

Huurcondities:
Huurprijs: € 15.000,– per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 201 m2
  • In units vanaf 0 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee
  • Gemeenschappelijke ruimte kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 15.000,- per jaar
  • Servicekosten 195.0 per maand
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2015
  • Oppervlakte kantoorruimte 201 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 201 m2

Energie

  • Energieklasse A++
  • Energie einddatum 2024-10-11

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Eventueel parkeer langs de straat

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • 201 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×