Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Oostermaat 9 Borne

Op kantorenpark “Stroom Esch” te Borne is de 1e verdieping van deze zeer representatieve kantoorvilla beschikbaar. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 260 m². De kantoorvilla is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de provinciale weg (N743) tussen Hengelo en Almelo en nabij het centrum van Borne. De kantoorruimte heeft een hoog afwerkingsniveau (vloer, wanden en plafond). De kantoorruimte is van alle gemakken voorzien (zie voorzieningen). Door de vele raampartijen en ruime entree (vide) is er veel daglicht in de kantoorruimte. Het object is voorzien van ca. 9 algemene parkeerplaatsen en is afgesloten met een elektrische bedienbare toegangspoort.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Oostermaat 9 Borne
7623 CS Borne
Huurprijs: € 26.000,- per jaar
260 m2

  • Aantal lagen 1
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 260 m2
  • Totale oppervlakte 260 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Op kantorenpark “Stroom Esch” te Borne is de 1e verdieping van deze zeer representatieve kantoorvilla beschikbaar. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 260 m². De kantoorvilla is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de provinciale weg (N743) tussen Hengelo en Almelo en nabij het centrum van Borne. De kantoorruimte heeft een hoog afwerkingsniveau (vloer, wanden en plafond). De kantoorruimte is van alle gemakken voorzien (zie voorzieningen). Door de vele raampartijen en ruime entree (vide) is er veel daglicht in de kantoorruimte. Het object is voorzien van ca. 9 algemene parkeerplaatsen en is afgesloten met een elektrische bedienbare toegangspoort.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
ca. 260 m²

Indeling:
Begane grond: Ruime centrale entree (vide) met trapopgang naar de 1e verdieping
1e verdieping: Overloop, 5 kantoorkamers, 2 ruime “kantoortuinen”, serverruimte, toiletgroep (2x) en pantry met apparatuur.

Locatie:
Oostermaat 9, 7623 CS BORNE (Gullimex begane grond)

Bereikbaarheid:
De kantoorvilla ligt zeer centraal in Twente en is goed bereikbaar door de ligging aan de provinciale weg (N743) en direct nabijheid van de A1 en A35. Het dorp Borne met haar voorzieningen ligt op loopafstand.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor kantoor.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen (ca. 9 algemene parkeerplaatsen op eigen terrein) beschikbaar.

Afwerking:
– Vloerbedekking
– Systeemplafond met verlichting
– Radiatoren
– Lucht- en waterpompinstallatie
– Mechanische ventilatie + koeling
– Serverruimte
– Internet (glasvezel)
– Automatische zonnewering buiten
– Zonnewering binnen
– Alarminstallatie
– Elektrische toegangspoort
– Paslezersysteem bij de entree
– Vlaggenmast en zuil voor reclame
– Pantry met vaatwasser, koelkast en kookplaat
– Toiletgroep met 2 toiletten
– Openslaande ramen

Huurprijs:
€ 26.000,– excl. BTW op jaarbasis

Servicekosten:
€ 30,– excl. BTW per m²

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 260 m2
  • In units vanaf 0 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 26.000,- per jaar
  • Servicekosten 30.0 per vierkante meter per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Oppervlakte kantoorruimte 260 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 260 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • 260 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×