Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Oostermaat 1 Borne

Moderne kantoorvilla TE HUUR gelegen in een groene omgeving. Het kantoorgebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie op het Bornse kantorenpark “Stroom Esch”.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Oostermaat 1 Borne
7623 CS Borne
Huurprijs: € 2.500,- per maand

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 260
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 260 m2
  • Totale oppervlakte 260 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Moderne kantoorvilla TE HUUR gelegen in een groene omgeving. Het kantoorgebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie op het Bornse kantorenpark “Stroom Esch”.

Het object zal alvorens het wordt opgeleverd aan een nieuwe huurder worden gerevitaliseerd. In de kantoorruimten zal er LED verlichting worden toegepast. Oftewel, de werkomgeving wordt dankzij het prettige werklicht aanzienlijk verbeterd. Er worden nieuwe systeemplafonds aangebracht en de binnenzijde zal opnieuw worden geschilderd. Tevens wordt er een nieuw luchtbehandelingssysteem geplaatst. Kortom het object zal op een deugdelijke wijze worden klaar gemaakt voor de toekomst.

Op de begane grond zijn drie ruime en lichte kantoorruimtes te vinden alsmede één toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich zes afzonderlijke kantoorruimtes, een technische ruimte en twee separate toiletruimtes.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming “kantoor”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 105 m²
1e verdieping: ca. 155 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De kantoorruimtes zijn o.a. voorzien van:
– Systeemplafonds met armaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– Pantry;
– Toiletgroepen op de begane grond én op de 1e verdieping;
– Verwarming;
– Luchtbehandelingssysteem;
– Dubbele beglazing;

Parkeren:
Aan de voorzijde van de kantoorvilla is een parkeerplaats gelegen, tot het gehuurde behoren zes parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
De kantoorvilla is gelegen aan de rondweg van Borne naar Zenderen. De rondweg sluit aan op de A1/A35, derhalve is het object uitstekend bereikbaar per auto. Borne beschikt over een eigen NS station.

Huurcondities:
Huurprijs: € 30.000 per jaar excl. BTW.
Servicekosten: € 60,– per maand excl. BTW. (t.b.v. tuinonderhoud en parksurveillance)
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 260 m2
  • In units vanaf 260 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 2.500,- per maand
  • Servicekosten 60,-
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1999
  • Oppervlakte kantoorruimte 260 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 260 m2

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • In units vanaf 260m2
  • 260 m2 Totale oppervlakte
  • 260 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Brochure aanvragen

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×