Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Nordhornsestraat 118 Denekamp

Markante kantoorvilla, reeds aan drie huurders verhuurd. De kantoorvilla maakt deel uit van het bedrijventerrein in Denekamp en is gunstig gelegen, nabij de Duitse grens, aan de doorgaande weg van Nordhorn (Duitsland) naar Denekamp.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Nordhornsestraat 118 Denekamp
7591 BH Denekamp
Vraagprijs: € 1.000.000,- kosten koper

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 1502
  • Soort object Belegging
  • Oppervlakte kantoorruimte 1502 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Markante kantoorvilla, reeds aan drie huurders verhuurd. De kantoorvilla maakt deel uit van het bedrijventerrein in Denekamp en is gunstig gelegen, nabij de Duitse grens, aan de doorgaande weg van Nordhorn (Duitsland) naar Denekamp.

Het gebouw is gerealiseerd in 2003 en heeft een totale oppervlakte van ca. 1.502 m² verdeeld over de kelder, begane grond en eerste verdieping. Aan het kantoorgebouw is energielabel B toegekend. Het gebouw heeft een hoogwaardige uitstraling en is op een moderne manier afgewerkt.

Eveneens behoren tot het object ca. 40 parkeerplaatsen welke zijn gelegen op het achtergelegen terrein.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming “kantoor”.

Locatie:
Nordhornsestraat 118, 7591 BH Denekamp

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kelder: ca. 557 m², deels beschikbaar voor verhuur.
Begane grond: ca. 545 m², waarvan ca. 65 m m² beschikbaar voor verhuur.
Eerste verdieping: ca. 400 m², volledig verhuurd.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurstroom:
Huurstroom en aanvullende informatie is op aanvraag beschikbaar.

Energielabel: B

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Denekamp
Sectie: P
Nummer: 1352
Groot: 4.178 m²

Vraagprijs:
€ 1.000.000,– k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Functies

Belegging

  • Belegging type winkelruimte
  • Oppervlakte 1502 m2
  • Portefeuille nee
  • Adres tonen nee
  • Aantal zelfstandig verhuurbare eenheden 1
  • Aantal huurders 3
  • Bruto aanvang rendement 8
  • B.T.W. belast nee

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 1502 m2
  • In units vanaf 1502 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2003
  • Oppervlakte kantoorruimte 1502 m2
  • Soort object Belegging

Energie

  • Energieklasse B
  • Energie einddatum 2028-04-13

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 1502
  • 1502 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×