Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Nijverheidstraat 35 Losser

Aan de rand van Losser op het kleinschalige industriegebied “De Pol”ligt deze in 1989 gebouwde en in 2002 uitgebreide sauna/sportcentrum met aangebouwd woonhuis.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Nijverheidstraat 35 Losser
7581 PV Losser
Vraagprijs: € 549.000,- kosten koper
2971 m2

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 399
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 399 m2
  • Totale oppervlakte 2971 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Aan de rand van Losser op het kleinschalige industriegebied “De Pol”ligt deze in 1989 gebouwde en in 2002 uitgebreide sauna/sportcentrum met aangebouwd woonhuis.

De huidige eigenaren zijn op een leeftijd dat zij van hun welverdiende rust willen gaan genieten.
Naast alle eventuele gebruiksmogelijkheden is ook het voortzetten van het huidige bedrijf Bodyhome een mogelijkheid.

Indeling woonhuis:
Begane grond: Hal, toilet, woonkamer voorzien van open haard en plavuizen vloer, tussenhal naar bijkeuken en een keuken welke ook in gebruik is door het bedrijfsgedeelte.
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, doorgang naar sportschool
2e verdieping: bergzolder

Indeling bedrijfsruimte:
Entree, ontvangstruimte, diverse kleedruimtes en zonnebank kamers, ontspanningsruimte met bar, massageruimtes, rustruimte, sauna gedeelte met diverse spa mogelijkheden en toegang tot tuin waar een fraai buitenzwembad en buitensauna zich bevinden.
1e verdieping te bereiken via brede opgang naar ruime sportstudio

Vloeroppervlak:
Woonhuis: 125 m²
Bedrijfsruimte: 399 m²

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Cultuur en ontspanning” d.w.z. het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten gericht op wellness, alsook ondergeschikte detailhandel en horeca.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Losser
Sectie: I
Nummer: 8767, 8766

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeerruimte voor ca. 40 auto’s.

Vraagprijs:
€ 549.000,– k.k.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 399 m2
  • In units vanaf 399 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Leisure

  • Oppervlakte 399 m2
  • B.T.W. belast nee
  • personeel nee
  • Woonobject aanwezig ja
  • Capaciteit in personen 50

Maatschappelijk vastgoed

  • Oppervlakte 399 m2
  • Praktijkruimte ja
  • Aantal plaatsen 3
  • Type maatschappelijk
  • B.T.W. belast nee
  • Herbestemming mogelijk nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 549.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Oppervlakte kantoorruimte 399 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 2971 m2

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 399
  • 2971 m2 Totale oppervlakte
  • 399 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×