Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Nieuwstraat 34 Hengelo

Winkelruimte op goede locatie gelegen in het centrum van Hengelo te huur.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Nieuwstraat 34 Hengelo
7551 CZ Hengelo
Huurprijs: € 1,- per jaar
138 m2

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 138 m2
  • Verkoopoppervlakte 120 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Winkelruimte op goede locatie gelegen in het centrum van Hengelo te huur.

De winkelruimte beschikt over een zeer grote etalage dankzij haar frontbreedte van maar liefst 11,5 meter. De winkel wordt gekenmerkt door zijn grote glaspartij. Winkels in de directe omgeving

Tevens beschikt de winkelruimte over een kelder welke zeer geschikt is als opslagruimte.

Locatie:
Nieuwstraat 34, 7551 CZ Hengelo

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 138 m²
Kelder: ca. 55 m²
Frontbreedte: ca. 11,5 meter

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor centrumdoeleinden.

Bereikbaarheid:
De winkel is gelegen nabij het marktplein. Het NS- en busstation liggen op loopafstand.

Naastgelegen winkels:
Mc Gregor, Wibra, Subway, Hans Anders en Bistro de Heerlijkheid.

Parkeren:
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de omgeving.

Afwerking:
De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd.
Voorzien van:
– pantry
– toilet
– CV

Huurcondities:
Huurprijs: op aanvraag
Ingangsdatum: In overleg
Huurindexering: Aanpassing van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 138 m2
  • In units vanaf 138 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 120 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 1150
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1958
  • Frontbreedte 1150
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 138 m2
  • Verkoopoppervlakte 120 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse A2
  • 138 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×