Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Nieuwstraat 25 Hengelo

Functionele winkelruimte TE HUUR in het centrum van Hengelo. Het object heeft een representatieve uitstraling en maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Hengelo.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Nieuwstraat 25 Hengelo
7551 CS Hengelo
Huurprijs: € 1.500,- per maand

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 173 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Functionele winkelruimte TE HUUR in het centrum van Hengelo. Het object heeft een representatieve uitstraling en maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Hengelo.

De winkelruimte heeft een oppervlakte ca. 173 m² en de frontbreedtes variëren van 9 meter tot maar liefst 20 meter. De winkelruimte heeft een nagenoeg in-stap-klaar opleveringsniveau.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” doeleinden. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instellingen en kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte ca. 173 m²
Frontbreedte Nieuwstraat: ca. 20 meter
Frontbreedte B.P. Hofstedestraat: ca. 9 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
– Tegelvloer
– Wandafwerking
– Pantry
– Toiletruimte

Parkeervoorzieningen:
Het centrum van Hengelo heeft volop parkeergelegenheid voor auto en fiets. De parkeergarage ‘De Beurs’ is gelegen op ca. 50 meter afstand.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen in het centrum van Hengelo. Per auto alsmede het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Het NS-station is gelegen op ca. 250 meter afstand.

Huurcondities:
Huurprijs: € 1.500,– per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 173 m2
  • In units vanaf 173 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 173 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 2000
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 1.500,- per maand
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1910
  • Frontbreedte 2000cm
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 173 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
  • Bijdrage wink. vereniging Nee
  • Horeca toegestaan Nee

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Brochure aanvragen

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×