Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Nieuwstraat 12 A + B Hengelo

Winkelruimte in combinatie met zelfstandige ruime bovenwoning te koop aangeboden op goede locatie in het centrum van Hengelo.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Nieuwstraat 12 A + B Hengelo
7551 CW Hengelo
Vraagprijs: € 350.000,- kosten koper
147 m2

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 147 m2
  • Verkoopoppervlakte 100 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Winkelruimte in combinatie met zelfstandige ruime bovenwoning te koop aangeboden op goede locatie in het centrum van Hengelo.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 100 m² en een frontbreedte van ca. 7 meter. In de Nieuwstraat bevinden diverse landelijke winkelketens, zoals Hans Anders, Specsavers, Open32, Score en Only.

De bovenwoning heeft een eigen opgang en via een trap is de hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer te bereiken op de eerste verdieping. Via een tweede trap is een tweetal slaapkamers te bereiken. De ruime bovenwoning is gedateerd en dient gerenoveerd te worden.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” doeleinden. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, maatschappelijke dienstverlening en kantoren.

Locatie:
Nieuwstraat 12, 7551 CW Hengelo.
Nieuwstraat 12 B, 7551 CW Hengelo.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte Nieuwstraat 12: ca. 100 m²
Frontbreedte: ca. 7 meter

Bovenwoning Nieuwstraat 12B: ca. 108 m²
Dakterras bij bovenwoning: ca. 44 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurstroom:
Het object is volledig vrij van huur en gebruik.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: O
Nummer: 1562
Groot: 1 a 47 ca

Vraagprijs:
€ 350.000,– k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Digitale kluis:
Voor dit object is alle relevante informatie geclusterd in een digitale kluis. Indien u hier toegang tot wenst kunt u contact opnemen met Euverman Temmink & Partners.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening ja
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 100 m2
  • In units vanaf 100 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 100 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 700
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 350.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 700
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 147 m2
  • Verkoopoppervlakte 100 m2

Diversen

  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse A1
  • 147 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×