Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Nieuw Frieslandstraat 8 Enschede

Het betreft een (voormalige) huisartsenpraktijk gelegen in Glanerbrug, nabij de hoofdwinkelstraat van het dorp. Glanerbrug is gelegen ten oosten van Enschede en ligt aan de rijksgrens met Duitsland.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Nieuw Frieslandstraat 8 Enschede
7532 ZC Enschede
Vraagprijs: € 185.000,- kosten koper
201 m2

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 201
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 201 m2
  • Totale oppervlakte 201 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Het betreft een (voormalige) huisartsenpraktijk gelegen in Glanerbrug, nabij de hoofdwinkelstraat van het dorp. Glanerbrug is gelegen ten oosten van Enschede en ligt aan de rijksgrens met Duitsland.

De opstal betreft van origine een voormalig woonhuis en is daarna verbouwd en uitgebreid tot een praktijkruimte. De totale oppervlakte bedraagt ca. 201 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Bij binnenkomst vindt u een ruim opgezette entree met balie. Aansluitend zijn er diverse kantoor- en onderzoeksruimtes. Aan de achterzijde zijn de huidige praktijkruimtes van de huisartsen gelegen. Deze twee royale praktijkruimtes zijn voorzien van ruim voldoende daglicht. De begane grond is volledig voorzien van airconditioning.

Op de eerste verdieping zijn een viertal kantoor-/praktijkruimtes gelegen. Eveneens bevindt zich hier een toiletruimte. Verwarming geschiedt op de eerste verdieping middels radiatoren.

Het object is leent zich bij uitstek voor wonen en werken!

Bestemmingsplan:
Het object heeft de enkelbestemming “wonen” en de functieaanduiding “praktijkruimte”. De voor “wonen” aangewezen gronden zijn bestemd voor het wonen, al dan niet in combinatie met een beroep of bedrijf aan huis waarbij per bouwperceel één hoofdgebouw met daarin één woning is toegestaan. Ter plaatse van de aanduiding “praktijkruimte” is op de begane grond een praktijkruimte toegestaan.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Praktijkruimte: ca. 201 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
– Meterkast
– Verwarming middels radiatoren
– Systeemplafond v.z.v. inbouwarmaturen
– Airconditioning
– Sanitaire voorziening per verdieping
– Pantry
– Deels plavuizenvloer, deels een vinylvloer

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid:
Het object is met het openbaar vervoer, auto en fiets prima bereikbaar.

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 5103
Groot: 217 m²

Vraagprijs:
€ 185.000,– k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 201 m2
  • In units vanaf 201 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 185.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1966
  • Oppervlakte kantoorruimte 201 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 201 m2

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • In units vanaf 201
  • 201 m2 Totale oppervlakte
  • 201 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×