Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Molenstraat 8 Hengelo

In het kernwinkelgebied van Hengelo wordt dit beleggingsobject aangeboden voor de verkoop. Het object bestaat uit een verhuurde winkelruimte alsmede een ruim bovengelegen appartement.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Molenstraat 8 Hengelo
7551 DC Hengelo
Vraagprijs: € 435.000,- kosten koper
145 m2

  • Soort object Belegging
  • Totale oppervlakte 145 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
In het kernwinkelgebied van Hengelo wordt dit beleggingsobject aangeboden voor de verkoop. Het object bestaat uit een verhuurde winkelruimte alsmede een ruim bovengelegen appartement.

De representatieve winkelruimte is gelegen in het gezellige centrum van Hengelo. De Molenstraat is een winkelstraat die zich kenmerkt door een combinatie van landelijke en regionale ondernemers.

Het object bevindt zich in het winkelwandelgebied en dagelijks passeren duizenden passanten het object doordat het is gelegen aan de route naar het NS station.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrum”. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, horeca categorie 1, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instellingen en kantoren.

Locatie:
Molenstraat 8, 7551 DC Hengelo.
Molenstraat 8A, 7551 DC Hengelo.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte Molenstraat 8: ca. 125 m²
Frontbreedte: ca. 7,2 meter

Bovenwoning Molenstraat 8A: ca. 95 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurstroom:
Het object bevindt zich in geheel verhuurde staat. Huurstroom is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: O
Nummer: 3640
Groot: 1 a 45 ca

Vraagprijs:
€ 435.000,– k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Digitale kluis:
Voor dit object is alle relevante informatie geclusterd in een digitale kluis. Indien u hier toegang tot wenst kunt u contact opnemen met Euverman Temmink & Partners.

Functies

Belegging

  • Belegging type winkelruimte
  • Oppervlakte 220 m2
  • Portefeuille nee
  • Adres tonen ja
  • Aantal zelfstandig verhuurbare eenheden 2
  • Aantal huurders 2
  • Bruto aanvang rendement 8
  • B.T.W. belast nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 435.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1955
  • Soort object Belegging
  • Totale oppervlakte 145 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
  • 145 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×