Molenstraat 8 B Ootmarsum

Objectomschrijving:
Het betreft een praktijkruimte gelegen op de begane grond van gezondheidscentrum De Molenborgh, gelegen aan de Molenstraat 8B, 7631 AZ te Ootmarsum. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 129 m² (inclusief een aandeel in de algemene ruimte).

De praktijkruimte is voorzien van een ruime entree, wachtkamer, balie, 2 ruime praktijkruimten, pantry en toiletruimte. In het gezondheidscentrum bevinden zich huisartsen, fysiotherapeut, apotheek en podotherapeut. De praktijkruimte is gelegen in het gezellige centrum van Ootmarsum.

Oppervlakte:
Ca. 129 m² v.v.o.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Molenstraat 8B, 7631 BX OOTMARSUM

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd voor maatschappelijke doeleinden.

Bereikbaarheid:
De kantoor-/praktijkruimte is uitstekend bereikbaar. De ruimte is gelegen aan een doorgaande weg op korte afstand van het stadscentrum van Ootmarsum.

Parkeren:
Langs de straat zijn er parkeermogelijkheden. Ook is er op loopafstand een grootschalig parkeerterrein aanwezig (nabij Albert Heijn, Lidl, Gall & Gall etc.).

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toilet;
– Systeemplafond met verlichting.
– Internet

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand

Servicekosten:
€ 250,- per maand

Overzicht servicekosten
– Stookkosten;
– Gemeenschappelijke elektra;
– Individuele elektra;
– Schoonmaak;
– Glasbewassing;
– Huismeester;
– Ontstoppingsfonds;
– Glasfonds;
– Schoonmaakfonds (dak) goot;

Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW