Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Molenstraat 6 Hengelo

In het hart van het centrum van Hengelo is deze winkelruimte te huur. Gelegen tussen enerzijds het NS-station en anderzijds het marktplein. De locatie is hierdoor dan ook te omschrijven als dynamisch vanwege het hoge aantal passanten dat dagelijks de winkelruimte passeert.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Molenstraat 6 Hengelo
7551 DC Hengelo
Huurprijs: € 18.000,- per jaar

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 120 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
In het hart van het centrum van Hengelo is deze winkelruimte te huur. Gelegen tussen enerzijds het NS-station en anderzijds het marktplein. De locatie is hierdoor dan ook te omschrijven als dynamisch vanwege het hoge aantal passanten dat dagelijks de winkelruimte passeert.

De winkelruimte is reeds voorzien van een complete winkelinrichting, destijds aangebracht door een landelijke opticienketen. De ruim bemeten winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 120 m² en is tevens voorzien van een toiletruimte en pantry. Er is daarnaast een toegangsdeur aan de achterzijde.

De winkelruimte wordt omringd door grotendeels lokale winkeliers waaronder Ten Voorde Bloemen, Bistro Kees en Luxeoverhemden.nl. Landelijke winkelketens zijn in beperkte mate ook in de nabijheid te vinden zoals Subway en D-Reizen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 120 m²
Frontbreedte: ca. 7,5 meter

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” d.w.z. detailhandel, maatschappelijke dienstverlening en kantoren.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen op loopafstand van het NS-station. Het centrum van Hengelo heeft volop parkeergelegenheid voor auto en fiets. De parkeergarage “Q-Park (de Brink)” is gelegen op ca. 125 meter afstand.

Afwerking:
Het object is voorzien van:
– Plafonds
– Verlichting
– Toilet
– Pantry

Huurcondities:
Huurprijs: € 18.000,– op jaarbasis exclusief BTW.
Huurtermijn: In overleg.
Ingangsdatum: In overleg.
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks
consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 120 m2
  • In units vanaf 120 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 120 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 750
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 18.000,- per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 750cm
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 120 m2

Diversen

  • Bijdrage wink. vereniging Nee
  • Horeca toegestaan Nee
  • Welstandsklasse A2

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Brochure aanvragen

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×