Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Molenstraat 16 Hengelo

Volledig gerenoveerde winkelruimte met kelder TE HUUR/TE KOOP in het centrum van Hengelo.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Molenstraat 16 Hengelo
7551 DC Hengelo
Vraagprijs: € 98.000,- kosten koper
56 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 1
  • Soort object Winkelruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 56 m2
  • Totale oppervlakte 56 m2
  • Verkoopoppervlakte 56 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Volledig gerenoveerde winkelruimte met kelder TE HUUR/TE KOOP in het centrum van Hengelo.

De winkelruimte is in mei 2018 volledig gerenoveerd en aangepast aan de wensen en eisen van de deze tijd. Het opleveringsniveau is hoog en turn-key te noemen. De winkelruimte is o.a. voorzien van een nieuw systeemplafond met LED armaturen, een fraaie pantry en een nieuwe pui. De bijbehorende kelderruimte is ook volledig onder handen genomen en tevens bruikbaar als verkoopruimte.

De Molenstraat maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied en biedt tegenwoordig een breed winkelaanbod uiteenlopend van Multivlaai, Beauty Junkies en Fabergé Home Interiors. Daarnaast zijn in de directe omgeving ook diverse voorzieningen zoals de Schouwburg en het NS station.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” d.w.z. detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instellingen en kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte ca. 56 m²
Kelder: ca. 65 m²
Frontbreedte: ca. 5,6 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel G.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Pantry
– Systeemplafond v.z.v. LED armaturen
– Nieuwe pui;
– Kelder v.z.v. tegels;
– Verwarming middels radiatoren;

Parkeervoorzieningen:
Het object is centraal gelegen op loopafstand van het NS-station. Het centrum van Hengelo heeft volop parkeergelegenheid voor auto en fiets. De parkeergarage “Q-Park (de Brink)” is gelegen op ca. 125 meter afstand.

Bereikbaarheid:
De parkeergarage “Q-Park (de Brink)” is gelegen op ca. 150 meter afstand. Hengelo kent in het centrum betaald parkeren.

Huurcondities:
Huurprijs: € 9.000,– per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Koopsom:
€ 98.000,– k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel nee
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 56 m2
  • In units vanaf 1 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 56 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 560
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A2

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 56 m2
  • In units vanaf 1 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen systeemplafond, pantry, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 98.000,- kosten koper
  • Huurprijs € 9.000,-
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1951
  • Frontbreedte 560
  • Oppervlakte kantoorruimte 56 m2
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 56 m2
  • Verkoopoppervlakte 56 m2

Energie

  • Energieklasse G
  • Energie einddatum 2021-05-11

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • In units vanaf 1
  • Welstandsklasse A2
  • 56 m2 Totale oppervlakte
  • 1 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×