Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Molenstraat 16 Hengelo

Volledig gerenoveerde winkelruimte met kelder te huur in het centrum van Hengelo.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Molenstraat 16 Hengelo
7551 DC Hengelo
Huurprijs: € 850,- per maand
121 m2

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 121 m2
  • Verkoopoppervlakte 121 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Volledig gerenoveerde winkelruimte met kelder te huur in het centrum van Hengelo.

De winkelruimte is in mei 2018 volledig gerenoveerd en aangepast aan de wensen en eisen van de deze tijd. Het opleveringsniveau is hoog en turn-key te noemen. De winkelruimte is o.a. voorzien van een nieuw systeemplafond met LED armaturen, een fraaie pantry en een nieuwe pui. De bijbehorende kelderruimte is ook volledig onder handen genomen en tevens bruikbaar als verkoopruimte.

De Molenstraat maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied en biedt tegenwoordig een breed winkelaanbod uiteenlopend van Multivlaai, Beauty Junkies en Fabergé Home Interiors. Daarnaast zijn in de directe omgeving ook diverse voorzieningen zoals de Schouwburg en het NS station.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” d.w.z. detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instellingen en kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 56 m²
Kelder: ca. 65 m²
Frontbreedte: ca. 5,6 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Nieuwe pantry;
– Nieuw systeemplafond v.z.v. LED armaturen;
– Nieuwe pui;
– Kelder v.z.v. tegels;
– Verwarming middels radiatoren in de kelder;

Parkeervoorzieningen:
Het object is centraal gelegen op loopafstand van het NS-station. Het centrum van Hengelo heeft volop parkeergelegenheid voor auto en fiets. De parkeergarage “Q-Park (de Brink)” is gelegen op ca. 125 meter afstand.

Bereikbaarheid:
De parkeergarage “Q-Park (de Brink)” is gelegen op ca. 150 meter afstand. Hengelo kent in het centrum betaalt parkeren.

Huurcondities:
Huurprijs: € 850,– per maand vrij van BTW
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 121 m2
  • In units vanaf 121 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 121 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 2
  • Frontbreedte 560
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Nee
  • Huurprijs € 850,- per maand
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 560
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 121 m2
  • Verkoopoppervlakte 121 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage “Q-Park (de Brink)” is gelegen op ca. 125 meter afstand.

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse A1
  • 121 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×