Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Molenstraat 12 Hengelo

In het centrum van Hengelo bieden wij deze commerciële ruimte(s) te huur aan! De commerciële ruimte(s) kunnen naar eigen wens en inzicht gerealiseerd worden.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Molenstraat 12 Hengelo
7551 DC Hengelo
Huurprijs: € 7.500,- per jaar

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 131 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
In het centrum van Hengelo bieden wij deze commerciële ruimte(s) te huur aan! De commerciële ruimte(s) kunnen naar eigen wens en inzicht gerealiseerd worden.

De ruimte is in te delen in één of twee commerciële ruimtes. Bij het realiseren van één commerciële ruimte is het verhuurbaar vloeroppervlak ca. 131 m². Bij realisatie van twee commerciële ruimtes is het verhuurbaar vloeroppervlak respectievelijk 55 m² en 76 m². De commerciële ruimte(s) is/zijn voorzien van een brede glazen pui waardoor er sprake is van veel daglichttoetreding.

Wij gaan graag met u in gesprek om de mogelijkheden en het afwerkingsniveau te bespreken.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrum” d.w.z. detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instellingen en kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 131 m². Bij realisatie van twee commerciële ruimtes is het verhuurbaar vloeroppervlak respectievelijk 55 m² en 76 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
In overleg met verhuurder kan het afwerkingsniveau worden bepaald.

Parkeervoorzieningen:
In de directe nabijheid bevinden zich diverse parkeergelegenheden. Q-Park Hengelo Centre is gelegen op ca. 250 meter afstand. In de omgeving zijn ook tal van straatparkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Hengelo. Op slechts 250 meter afstand bevindt zich het NS-station evenals het busstation. Het centrum is per auto slechts op beperkte momenten toegankelijk.

Huurprijzen:
Huurprijs gehele commerciële ruimte (ca. 131 m²): € 16.500,– per jaar excl. BTW.
Huurprijs commerciële ruimte (ca. 55 m²): € 7.500,– per jaar excl. BTW.
Huurprijs commerciële ruimte (ca. 76 m²): € 9.000,– per jaar excl. BTW.

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening ja
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 131 m2
  • In units vanaf 55 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 131 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 1300
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 7.500,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 1300
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 131 m2

Diversen

  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Brochure aanvragen

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×