Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Molenstraat 12 Goor

Het betreft een (voormalige) winkelruimte met ruim woonhuis gelegen op een zeer riant perceel aan de rand van het dorpscentrum van Goor.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Molenstraat 12 Goor
7471 CL Goor
Vraagprijs: € 395.000,- kosten koper

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 505 m2

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN WOONHUIS MET VOLOP LEEFRUIMTE VOOR UW GEZIN EN ONDERNEMING? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK OM DIT MULTIFUNCTIONELE PAND TE KOMEN BEZICHTIGEN!

Object omschrijving:
Het betreft een (voormalige) winkelruimte met ruim woonhuis gelegen op een zeer riant perceel aan de rand van het dorpscentrum van Goor.

De winkelruimte is gelegen aan de voorzijde ter hoogte van de Molenstraat. De winkelruimte is kenmerkend voor de omgeving vanwege haar zeer brede pui van maar liefst 25 meter. Het hoogwaardige afwerkingsniveau zorgt ervoor dat de winkelruimte nagenoeg per direct te betrekken is. Aan de zijkant van de winkelruimte bevindt zich een overdekte toegang om de winkelruimte eenvoudig te kunnen bevoorraden. Aan de achterzijde bevindt zich een groot magazijn met een oppervlakte van ca. 115 m².

Het woonhuis is eveneens gelegen aan de achterzijde van de winkelruimte. Het woonhuis heeft aan de achterzijde haar voordeur én is eveneens toegankelijk via de winkelruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime, uitgebouwde woonkamer met geschakeld daaraan de keuken. Middels de trap betreed u de eerste verdieping van het woonhuis waar drie slaapkamers en de badkamer is gelegen.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree/hal, meterkast en toegang tot het toilet. Aansluitend een uitgebouwde woonkamer met daaraan grenzend een halfopen keuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer en badkamer met douche en wastafel.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor ‘detailhandel’ waaronder eveneens wordt begrepen ‘dienstverlenende bedrijven’.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 512 m²
Woonhuis: ca. 197 m²
Loods/magazijn: ca. 115 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg. Aan de achterzijde van het object is eveneens ruimte om een auto te parkeren.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Molenstraat in Goor nabij het dorpscentrum. Het object is per auto, openbaar-vervoer uitstekend bereikbaar.

Kadastraal:
Gemeente: Goor
Sectie: C
Nummer: 1496, 4982 en 2997
Groot: 946 m²

Bijzonderheden:
– Bouwjaar woonhuis omstreeks 1950, bouwjaar winkelruimte omstreeks 1990;
– Perceeloppervlakte: 946 m²;
– Oppervlakte woonhuis: 197 m²;
– Oppervlakte winkelruimte (incl. magazijn): 627 m²;

Vraagprijs:
€ 425.000,– k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 505 m2
  • In units vanaf 505 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 505 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 2
  • Frontbreedte 2500
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 395.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1990
  • Frontbreedte 2500
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 505 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Brochure aanvragen

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×