Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Molenstraat 1 Haaksbergen

Het betreft een commerciële ruimte gelegen in het dorpshart van Haaksbergen, aan het marktplein. Het object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 276 m². De commerciële ruimte dient nog gerealiseerd te worden. Naar verwachting wordt er in de zomer van 2018 gestart met de bouw.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Molenstraat 1 Haaksbergen
7481 GK Haaksbergen
Huurprijs: € 150,- per vierkante meter per jaar
391 m2

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 391 m2
  • Verkoopoppervlakte 276 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Het betreft een commerciële ruimte gelegen in het dorpshart van Haaksbergen, aan het marktplein. Het object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 276 m². De commerciële ruimte dient nog gerealiseerd te worden. Naar verwachting wordt er in de zomer van 2018 gestart met de bouw.

Het object is gesitueerd aan het marktplein. Het marktplein lokt wekelijks vele bezoekers naar het centrum van Haaksbergen vanwege de weekmarkt en tal van andere activiteiten. Rondom en aan het plein zijn o.a. Action, HEMA, Beter Horen, Sport 2000 en tal van horeca ondernemingen gevestigd.

Bestemmingsplan:
Conform het ontwerp bestemmingsplan is het onderhavige object enkel bestemd voor “centrum” d.w.z. detailhandel, horeca tot en met categorie 2, ambachtelijke dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en zakelijke dienstverlening.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte ca. 276 m²
Frontbreedte: totaal ca. 23 meter, variërend van ca. 2,8 meter tot en met 8 meter.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt in casco staat opgeleverd.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn volop parkeergelegenheden in het centrum van Haaksbergen. In het centrum van Haaksbergen geldt de blauwe zone met maximaal ander halfuur gratis parkeren met de blauwe schijf.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is gelegen in het kernwinkelgebied van Haaksbergen. Dichtstbijzijnde busstation is op ca. 250 meter afstand gelegen. Per auto is het object uitstekend bereikbaar.

Huurcondities:
Huurprijs: € 150,– per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 276 m2
  • In units vanaf 276 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 276 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 2300
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan ja
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 150,- per vierkante meter per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2019
  • Frontbreedte 2300
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 391 m2
  • Verkoopoppervlakte 276 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Voor de winkel zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar (blauwe zone)

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan true
  • Welstandsklasse A1
  • 391 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×