Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Meijlingstraat 3 Delden

Altijd al gedroomd om te werken in een monumentaal object met historie maar ook met modern comfort? Dit vakwerkpakhuis, daterend uit de 17e eeuw is gelegen aan de Meijlingstraat 3 in Delden en is te huur! Het Rijksmonument werd in 2010 fraai gerestaureerd met behoud van de authentieke- en originele details.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Meijlingstraat 3 Delden
7491 BN Delden
Huurprijs: € 17.500,- per jaar

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 152
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 152 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Altijd al gedroomd om te werken in een monumentaal object met historie maar ook met modern comfort? Dit vakwerkpakhuis, daterend uit de 17e eeuw is gelegen aan de Meijlingstraat 3 in Delden en is te huur! Het Rijksmonument werd in 2010 fraai gerestaureerd met behoud van de authentieke- en originele details.

Het is een object met historie en fraaie details maar wel voorzien van alle moderne gemakken. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 74 m² en bestaat uit één grote werkruimte, een moderne pantry en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 78 m² en bestaat uit één grote werkruimte. De prachtige houtenverdiepingsvloer en de houtendakconstructie springen hier direct in het oog. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige tuin met terras.

Het object is gelegen in het centrum van Delden waarbij alle voorzieningen op loopafstand zijn gelegen. Parkeren kan aan het nabij gelegen Gruttersplein en Ressingplein óf op het grote parkeerterrein gelegen achter Hotel de Zwaan.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrum” d.w.z. detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en horeca tot en met categorie 1.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 74 m²
1e verdieping: ca. 78 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
– Vele authentieke details waaronder een prachtige houtenverdiepingsvloer en houtendakconstructie;
– Plavuizenvloer;
– Vloerverwarming;
– Ruim voldoende wandcontactdozen;
– Keurige pantry v.z.v. vaatwasser, koelkast en kookplaat;
– Toiletruimte;
– Tuin met terras.

Parkeren:
In het centrum van Delden kan gratis geparkeerd worden evenals aan het nabij gelegen Gruttersplein en Ressingplein. Tevens is er een zeer groot parkeerterrein gelegen achter Hotel de Zwaan.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het stadshart van Delden en is derhalve goed bereikbaar. Onderhavige winkelruimte is gelegen nabij het NS station en het busstation.

Huurcondities:
Huurprijs: € 17.500,– per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 152 m2
  • In units vanaf 152 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 17.500,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1684
  • Oppervlakte kantoorruimte 152 m2
  • Soort object Kantoorruimte

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • In units vanaf 152
  • 152 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×