Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Markt 3 Hengelo

Te huur: winkelruimte op schitterende A1 locatie aan het marktplein van Hengelo. De winkelruimte is gelegen op de hoek van de Telgen en de Markt. De hoekligging van deze winkelruimte zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Markt 3 Hengelo
7551 CG Hengelo
Huurprijs: € 200,- per vierkante meter per jaar
325 m2

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 325 m2
  • Verkoopoppervlakte 325 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Te huur: winkelruimte op schitterende A1 locatie aan het marktplein van Hengelo. De winkelruimte is gelegen op de hoek van de Telgen en de Markt. De hoekligging van deze winkelruimte zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.

Het vloeroppervlak van de winkelruimte kan in overleg bepaald worden. Een unit is realiseerbaar vanaf ca. 65 m² tot ca. 325 m². Frontbreedte variëren van ca. 6 meter tot ca. 21 meter. Het object zal grondig gerenoveerd waarbij het deels teruggebracht zal worden naar de oorspronkelijk architectuur.

In de directe omgeving zijn o.a. Bakker Bart, Etos, Van Uffelen en H&M gevestigd.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” doeleinden. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instelling en kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: totaal ca. 325 m², in units vanaf ca. 65 m².
Frontbreedte: aan de Telgen ca. 15 meter, aan de Markt ca. 21 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt in casco staat opgeleverd.

Parkeervoorzieningen:
Parkeergelegenheid in het centrum van Hengelo is goed door de aanwezigheid van diverse parkeergarages en andere parkeerfaciliteiten. De dichtstbijzijnde parkeergarage zijn Q-Park de Brink en parkeergarage De Beurs.

Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd in het kernwinkelgebied , voetgangs- en fietserszone ,van Hengelo. Het NS-station ligt op loopafstand en diverse parkeergarages op steenworpafstand.

Huurcondities:
Huurprijs: € 200,– per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: 5 (vijf) + 5 (vijf) optiejaren
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 325 m2
  • In units vanaf 65 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 325 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 2
  • Frontbreedte 1500
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 200,- per vierkante meter per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1952
  • Frontbreedte 1500
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 325 m2
  • Verkoopoppervlakte 325 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse A1
  • 325 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×