Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Lintelerweg 60 Hengelo

Bedrijfsverzamelgebouw “Het Herseler” is gelegen op kantorenpark Westermaat te Hengelo. Het kantorenpark is uitstekend gelegen vanwege de nabijheid van de A1 evenals het centrum van Hengelo.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Lintelerweg 60 Hengelo
7556 PD Hengelo
Prijs op aanvraag

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 27
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 1870 m2
  • Totale oppervlakte 1870 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Bedrijfsverzamelgebouw “Het Herseler” is gelegen op kantorenpark Westermaat te Hengelo. Het kantorenpark is uitstekend gelegen vanwege de nabijheid van de A1 evenals het centrum van Hengelo.

Het bedrijfsverzamelgebouw is gevestigd aan de Lintelerweg. Een groene omgeving waarop volop bedrijvigheid is. Het kantoorgebouw is gebouwd omstreeks 2000. Rondom het kantoorgebouw zijn ruim voldoende parkeerplaatsen (ca. 25 stuks).

Kenmerkend aan het bedrijfsverzamelgebouw is de turn-key afwerking en de fullservice dienstverlening waarbij o.a. een bemande receptie, post/pakket ontvangst en een lunchruimte tot de faciliteiten behoren. Tevens is er een separate spreekkamer waar u gebruik van kunt maken.

De kantoorruimtes verschillen in oppervlakte. Kantoorruimtes zijn ook aan elkaar te koppelen.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “bedrijventerrein – kantoor” doeleinden.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte (0.6): ca. 113 m²
Kantoorruimte (0.17): ca. 27 m²
Kantoorruimte-/showroom (1e verdieping): 428 m²

Voormelde oppervlaktes zijn exclusief het aandeel in de algemene ruimtes.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het kantoorgebouw kent een turn-key afwerking o.a. voorzien van:
– C.V. installatie met radiatoren en heaters;
– Gedeeltelijk systeemplafond v.z.v. inbouwarmaturen;
– Sanitaire voorzieningen;
– Vloerbedekking;
– Airconditioning;
– Inbraakalarm;
– Brandmeldalarm;

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 30,– per m² per jaar exclusief omzetbelasting. Servicekosten zijn op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ca. 25 parkeerplaatsen aanwezig.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark Westermaat en zeer goed bereikbaar vanaf de A1 en vanuit het centrum van Hengelo.

Huurcondities:
Huurprijs: Op aanvraag.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 1870 m2
  • In units vanaf 27 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee
  • Gemeenschappelijke ruimte receptie, kantine, sanitair, pantry/keuken

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Servicekosten 30,-
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1997
  • Oppervlakte kantoorruimte 1870 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 1870 m2

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 27m2
  • 1870 m2 Totale oppervlakte
  • 27 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Brochure aanvragen

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×