Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Lansinkweg 85 a Hengelo

Zelfstandige kantoor-/praktijkruimte (thans in gebruik als praktijkruimte) gelegen in het prachtige Tuindorp ’t Lansink te koop aangeboden. Het object heeft een oppervlakte van ca. 165 m².

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Lansinkweg 85 a Hengelo
7553 AJ Hengelo
Vraagprijs: € 125.000,- kosten koper
165 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 165
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 165 m2
  • Totale oppervlakte 165 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Zelfstandige kantoor-/praktijkruimte (thans in gebruik als praktijkruimte) gelegen in het prachtige Tuindorp ’t Lansink te koop aangeboden. Het object heeft een oppervlakte van ca. 165 m².

Het multifunctionele object is recentelijk volledig gemoderniseerd en voorzien van alle moderne gemakken.

De kantoor-/praktijkruimte is gelegen aan een binnenterrein waar een aantal garageboxen zijn gelegen. Op dit binnenterrein zijn tevens parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “garages” d.w.z. Op basis van het overgangsrecht is het object thans in gebruik als praktijkruimte.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoor-/praktijkruimte: ca. 165 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object is o.a. voorzien van:
– Centrale verwarming;
– Toiletruimte;
– Pantry;
– PVC vloeren;
– Twee rolluiken aan de voorzijde van het gebouw;
– Mechanische ventilatie;
– Verschillende lichtkoepels.

Parkeren:
Het object is gelegen aan een binnenterrein waar tevens diverse garageboxen zijn gelegen. Op het binnenterrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het prachtige Tuindorp ’T Lansink en is ten zuiden gelegen van het NS station. Het NS station is op ca. 1 km afstand gelegen. De op- en afslag van de A35 zijn op ca. 2 km afstand gelegen.

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie: D
Nummer: 14668, 14669
Groot: 32 m² en 219 m²

Vraagprijs:
€ 125.000,– k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 165 m2
  • In units vanaf 165 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen toilet, pantry, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 125.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1982
  • Oppervlakte kantoorruimte 165 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 165 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • In units vanaf 165
  • 165 m2 Totale oppervlakte
  • 165 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×