Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Langestraat 61 Delden

Het betreft een zeer markant gebouw gelegen in het hart van het centrum van Delden. Het sfeervolle centrum bestaat uit een mix van lokale winkeliers en landelijke winkelketens. In de directe nabijheid zijn o.a. Albert Heijn, Blossom Lifestyle en Leferink Schoenen gelegen. Deze voormalige Rabobank locatie wordt omgetoverd van een kantoorkolos naar een sfeervol appartementencomplex met commerciële ruimte(s) op de begane grond.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Langestraat 61 Delden
7491 AB Delden
Huurprijs: € 120,- per vierkante meter per jaar

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 500 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Het betreft een zeer markant gebouw gelegen in het hart van het centrum van Delden. Het sfeervolle centrum bestaat uit een mix van lokale winkeliers en landelijke winkelketens. In de directe nabijheid zijn o.a. Albert Heijn, Blossom Lifestyle en Leferink Schoenen gelegen. Deze voormalige Rabobank locatie wordt omgetoverd van een kantoorkolos naar een sfeervol appartementencomplex met commerciële ruimte(s) op de begane grond.

Beschikbaar op de begane grond is circa 520 m². De commerciële ruimte is multifunctioneel waarbij functies als winkel-, kantoor- of praktijkruimte realiseerbaar zijn. Ook het realiseren van één, twee of meerdere units bestaat tot de mogelijkheden, deelverhuur is dus bespreekbaar. Tevens behoort tot het gehuurde een kelder-/opslagruimte van circa 200 m².

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” d.w.z. detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en horeca tot en met categorie 1.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkel-/kantoorruimte: ca. 520 m²
Kelder: ca. 200 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a. de navolgende voorzieningen:
– Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
– Diverse scheidingswanden;
– Gescheiden toiletgroep;
– Pantry;
– Vloerbedekking en deels linoleum;

Parkeervoorzieningen:
Optioneel zijn er 5 parkeerplaatsen te huur in de kelder. Delden kent geen betaald parkeren en er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met elk vervoersmiddel. Delden heeft een eigen NS-station welke op ca. 500 meter afstand is gelegen. De op- en afritten van de A35 zijn gelegen op circa 5 minuten rijden.

Huurcondities:
Huurprijs: € 120,– per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening ja
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 720 m2
  • In units vanaf 250 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 500 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 120,- per vierkante meter per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1998
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 500 m2

Diversen

  • Bijdrage wink. vereniging Nee
  • Horeca toegestaan Nee
  • Welstandsklasse A1

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Brochure aanvragen

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×