Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Kruislandstraat 44 b Haaksbergen

Het betreft een bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, showroom en kantoor op bedrijventerrein Het Varck te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 435 m².

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Kruislandstraat 44 b Haaksbergen
7481 KX Haaksbergen
Huurprijs: € 18.000,- per jaar
435 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 415 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 20 m2
  • Totale oppervlakte 435 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Het betreft een bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, showroom en kantoor op bedrijventerrein Het Varck te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 435 m².

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 190 m² en heeft een lengte van ca. 15 meter en is ca. 12 meter breed. De vrije hoogte bedraagt ca. 3,6 meter. Het bedrijfsgebouw is voorzien van een overheaddeur (ca. 3,3 meter breed en ca. 3 meter hoogte) met ca. 6 meter manoeuvreerruimte. Overige voorzieningen zijn gasheater, verlichting, krachtstroom en wandcontactdozen. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 20 m². De showroom heeft een oppervlakte van ca. 225 m². De showroom is voorzien van een front van ca. 10 meter en een schuifdeur. De hoogte van de showroom bedraagt ca. 3.2 meter. De showroom is voorzien van een tegelvloer, systeemplafond met verlichting, gasheater en internet. Het bedrijfsgebouw is afgesloten met een laag hek. De verhuurder is voornemens het bedrijfsgebouw aan de buitenzijde te schilderen en optioneel een elektrisch bedienbare overheaddeur te plaatsen. Aan de voorzijde bevinden zich ca. 7 parkeerplaatsen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 190 m² (vrije hoogte ca. 3,6 meter)
Showroom: ca. 225 m² (vrije hoogte ca. 3,2 meter)
Kantoorruimte: ca. 20 m²
Totaal: ca. 435 m²

Eventueel parkeren of buitenterrein voorzijde van het gebouw.

Locatie:
Kruislandstraat 44b, 7481 KX Haaksbergen

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haaksbergen
Sectie: K
Nummer: 7381 (gedeeltelijk)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.1)

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Het Varck en uitstekend gelegen ten opzichte van Enschede en de Achterhoek.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object bevinden zich ca. 7 parkeerplaatsen (eventueel geschikt voor buitenterrein).

Afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:
– Overheaddeur (3.3 x 3 m.)
– Gasheater
– Krachtstroom
– Betonvloer
– Tegelvloer
– Systeemplafond met verlichting
– Pantry
– Balie
– Internet

Huurprijs:
€ 18.000,– per jaar excl. BTW

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 415 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 360
  • Kantoorruimte oppervlakte 20 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1
  • Oppervlakte 150 m2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 18.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1975
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 415 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 20 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 435 m2
  • Vrije hoogte 360

Diversen

    • 435 m2 Totale oppervlakte

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Brochure aanvragen

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×