Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Klavermaten 24 Goor

Zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte en ruim verhard buitenterrein gelegen op bedrijventerrein Zenkeldamshoek te Goor. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 915 m² (er zijn uitbreidingsmogelijkheden) en perceel bedraagt ca. 2.971 m². Het bouwjaar is 2010. Momenteel is een autoschadeherstelbedrijf gevestigd in het pand. Vanwege de fraaie bouwstijl, goede ligging en ruime kaveloppervlakte zijn de gebruiksmogelijkheden ruim. Kortom een ideale werkplek voor u, uw personeel en waar u uw klanten goed kunt ontvangen.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Klavermaten 24 Goor
7472 DD Goor
Vraagprijs: € 595.000,- kosten koper
915 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 815 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 100 m2
  • Totale oppervlakte 915 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte en ruim verhard buitenterrein gelegen op bedrijventerrein Zenkeldamshoek te Goor. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 915 m² (er zijn uitbreidingsmogelijkheden) en perceel bedraagt ca. 2.971 m². Het bouwjaar is 2010. Momenteel is een autoschadeherstelbedrijf gevestigd in het pand. Vanwege de fraaie bouwstijl, goede ligging en ruime kaveloppervlakte zijn de gebruiksmogelijkheden ruim. Kortom een ideale werkplek voor u, uw personeel en waar u uw klanten goed kunt ontvangen.

De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 815 m². De werkplaats heeft een vrije hoogte van ca. 4,80 meter. De werkplaats is voorzien van 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren hoogte van ca. 4 meter en ca. 3,8 meter breed. De werkplaats is ca. 20 meter breed en heeft een lengte van ca. 27 meter. Aan de achterzijde van de werkplaats staat een overkapping met romney loods met verlichting, krachtstroom en hoogte van ca. 4 meter. Op aanvraag is een lijst van zaken beschikbaar van voorzieningen die achter blijven, meegenomen worden of ter overname zijn.

De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 100 m². Het betreft op de begane grond een ruime entree met receptie en balie, ruime kantine met pantry. Op de verdieping bevindt zich een ruim kantoor met voorzieningen.

Het verharde buitenterrein heeft een oppervlakte van ca. 1.200 m². Hier zijn ook uitbreidingsmogelijkheden met een maximum van ca. 1.500 m². Dit terrein leent zich uitermate voor uitbreiding of voor stalling van voertuigen of stalling van materialen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:

Kantoor:
Receptie/ entree: ca. 40 m²
Kantine: ca. 20 m²
Kantoor 1e verdieping: ca. 40 m²
Subtotaal: ca. 100 m²

Bedrijfsruimte:
Werkplaats: ca. 477 m²
Mengruimte: ca. 28 m²
Spuiterij: ca. 40 m²
Sanitaire ruimte: ca. 17 m²
Magazijn: ca. 23 m²
Magazijn 1e verdieping: ca. 35 m²
Overkapping: ca. 78 m²
Romney loods: 117 m²
Subtotaal: ca. 815 m²

Totaal: ca. 915 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Klavermaten 24, 7472 DD GOOR

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ”Bedrijventerrein Zenkeldamshoek” bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Goor
Sectie: A
Nummer: 3399 en 3942
Groot: 2.971 m²

Bereikbaarheid:
Het object is goed ontsloten middels de Klavermaten en via de provinciale weg N347 op relatief korte afstand van de snelweg A1.

Parkeren:
Zowel aan de voorzijde en achterzijde is ruim voldoende ruimte voor parkeren.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte
– 2x elektrische overheaddeur (hoogte ca. 4 m.)
– Vloerverwarming
– 3×80 ampère
– Verlichting
– Krachtstroom
– Water
– 1x toilet met urinoir met wastafel

Kantoorruimte
– Pantry (vaatwasser en koelkast met vriezer)
– 1x toilet
– Vloerafwerking (o.a. tegels)
– Systeemplafond met verlichting
– Vloerverwarming
– Glasvezel internet straalverbinding
– Alarm
– Kabelgoot

Op aanvraag is een lijst van zaken beschikbaar van voorzieningen die achter blijven, meegenomen worden of ter overname zijn.

Vraagprijs:
€ 595.000,- k.k.

Huurprijs:
€ 45.000,- excl. BTW jaarbasis

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 815 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 480
  • Kantoorruimte oppervlakte 100 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1
  • Oppervlakte 1500 m2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Nee
  • Vraagprijs € 595.000,- kosten koper
  • Huurprijs € 45.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2010
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 815 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 100 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 915 m2
  • Vrije hoogte 480

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • 915 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×