Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Kelvinstraat 1 Oldenzaal

Unieke kans om uw eigen kantoor (gedeelte) te kopen op zichtlocatie met voldoende parkeerplaatsen op bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel. De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.428 m² en is beschikbaar vanaf ca. 201 m² (excl. algemene ruimten en souterrain).

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Kelvinstraat 1 Oldenzaal
7575 AS Oldenzaal
Vraagprijs: € 260.000,- kosten koper
234 m2

  • Aantal lagen 3
  • In units vanaf 201
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 234 m2
  • Totale oppervlakte 234 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Unieke kans om uw eigen kantoor (gedeelte) te kopen op zichtlocatie met voldoende parkeerplaatsen op bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel. De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.428 m² en is beschikbaar vanaf ca. 201 m² (excl. algemene ruimten en souterrain).

U koopt een kantoorgedeelte in dit prachtige kantoorgebouw welke u volledig naar eigen wens kunt inrichten en gebruiken. Het beheer van het kantoorgebouw alsmede het onderhoud en de schoonmaak van de buitenzijde en algemene ruimten wordt gedaan doormiddel van een gezamenlijke VvE (Vereniging van Eigenaren). De eerste 3 foto’s geven een impressie van een mogelijke verbouwing van het pand. Voor vragen hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Het gebouw is in 1976 gebouwd. Het gebouw is voorzien van een souterrain, begane grond en verdieping. Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 (Amsterdam – Berlijn). Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen (ca. 40 stuks) op eigen verhard terrein. Het gebouw is voorzien van een fraaie centrale entree met receptie, natuurstenen (marmer) trapopgang, lift en gangen naar twee kantoorvleugels. De kantoorruimten en spreekkamers hebben diverse metrages en eenvoudig in te delen door systeemwanden. Het object is voorzien van hoge raampartijen waardoor het gebouw een open en zeer prettig werkklimaat heeft. De hellingbaan aan de zijkant biedt mogelijkheden voor opslag in het souterrain. Het bestaande gebouw is voorzien van een betonnen gevel. Het gebouw leent zich tevens uitstekend voor een verzamelgebouw voor meerdere kantoorgebruikers. Kortom een gebouw met veel mogelijkheden.

Vloeroppervlak en koopsom:
Begane grond (Eektestraat) – ca. 233 m² – € 300.000,–
Begane grond (Kelvinstraat) – ca. 201 m² – € 280.000,–
1e verdieping (Eektestraat) – ca. 233 m² – € 260.000,–
1e verdieping (Kelvinstraat) – ca. 234 m² – € 270.000,–

Het vloeroppervlak is exclusief een onverdeeld aandeel in de algemene ruimten en souterrain en de koopsom is kosten koper. De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Indeling:
Bestaand souterrain: trapopgang met lift, hellingbaan, centrale hal, 5 kantoren, 2 ruime kantoortuinen, technische ruimten, server en archief.
Bestaand begane grond: centrale entree, ruime wachtruimte met receptie, garderobe, toiletten, lift, keuken/ kantine, doorgang naar nieuwbouw, ruime en luxe vergaderruimte, 8 kantoren en archief.
Bestaand verdieping: trapopgang met lift, pantry, toiletten en 13 kantoren.

Locatie:
Kelvinstraat 1, 7557 AS OLDENZAAL (Zichtlocatie hoek Kelvinstraat en Eektestraat)

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: E
Nummer: 1553 (gedeeltelijk)
Groot: ca. 2.800 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijventerrein.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel en uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 (Amsterdam – Berlijn).

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen (ca. 40 stuks) op eigen verhard terrein.

Afwerking:
– Lift
– Radiatoren (centrale verwarming)
– Klimaatbeheersing
– Luchtbehandelinginstallatie
– Zonwering
– Systeemplafond met verlichting
– Vloerbedekking, pvc-vloer en marmer
– Kantine en pantry
– Toiletten
– Internet glasvezel
– Alarm
– Isolatieglas 1996 (begane grond + verdiepingen)

Vereniging van Eigenaren:
De VVE dient nog opgericht en opgestart te worden. De servicekosten dien in nader overleg met de (toekomstige) eigenaren vastgesteld te worden.

Projectnotaris:
Voor de verkoop is een projectnotaris van toepassing. Dit betekent dat de keuze van de notaris niet vrij is aan de koper maar reeds is vastgelegd door de verkoper.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 234 m2
  • In units vanaf 201 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 3
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee
  • Gemeenschappelijke ruimte receptie, kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 260.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1976
  • Oppervlakte kantoorruimte 234 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 234 m2

Diversen

  • Aantal lagen 3
  • In units vanaf 201
  • 234 m2 Totale oppervlakte
  • 201 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×